1000 MQ ED. CON 4000 MQ DI PERTINENZA NO AGENZIA A VERONA

privato, no agenzie, vende lotto unico di terreno di 5098 mq di cui 1000 edificabili con indice 1 nel comune di Minerbe, frazione di san Zenone. Il volume del costruito sarà di 1000 metri cubi: una bifamigliare, due appartamenti di 150 mq cad. in palazzina con un'area di pertinenza veramente grande con alberi da frutto e a foglia cedua, adatto per attività come maneggio, florovivaismo ecc. Il fondo è a 50 mt dalla piazza centrale, ma proiettato verso la campagna, la zona è verde, in posizione pianeggiante, tutta al sole. Per accedervi vi è una carraia, di cui la proprietà gode diritto di passaggio. I fondi confinanti: agriturismo, villetta, campi agricoli sono gestiti in modo appropriato. Non vi sono costruzioni oltre i 2-3 piani, nessun fabbricato limitrofo emanante odore, disturbo, rumore. Vicini sono i servizi essenziali: alimentari, scuola, ambulatorio medico, parrocchia... Il fondo possiede un pozzo privato e un impianto d'irrigazione, un "ricovero di cantiere" 6x6x3,3 mt su base in cemento Il fondo è recintato, lato Sud muretto con rete divisoria, lati Est e Nord rete metallica, sul lato Ovest insiste il fossato Dugale. Il bene è libero da qualsiasi forma di servitù, vincoli, ipoteche. Uniproprietario