3 LOCALI, ROMA A ROMA

PRENESTINA - VILLA GORDIANI e più precisamente in Viale della Serenissima: Proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 95 mq, posto al 5° piano di uno stabile di 8, con servizio di portierato (solo mattina).Lo stabile venne costruito in cemento-armato con travi e colonne portanti, (caratteristica molto frequente nel quartiere) grazie al quale vi è, qualora lo si desideri, la possibilità di intervenire sulla distribuzione interna.La planimetria della casa è ancora quella originale, ma come detto in precedenza e viste le grandi dimensioni degli ambienti è possibile senza alcun problema fare modifiche come ad esempio: ottimizzare l'ingresso in favore di una zona giorno più ampia, realizzare il secondo servizio e ricavare la quarta camera sfruttando la cucina di 10 mq.L'immobile ha un'esposizione angolare completamente esterna che lo rende luminoso ed aereoso. L'impianto di riscaldamento è stato già da tempo adeguato rispetto alla normativa sulle termovalvole, le quali consentono pur utilizzando la caldaia condominiale di autogestirsi l'uso dei termosifoni.L'immobile è situato nelle vicinanze di Villa Gordiani, vicino a tutte le necessarie attività commerciali (come banche, supermercati, bar, farmacia ecc.) e servizi di trasporto pubblico come tram 5/14/19 direzione Termini, Risorgimento e S. Pietro;  Bus 542/544 direzione MetroB monti tiburtini;  FF. SS. Fermata Serenissima;  e non molto distante (circa 15 minuti a piedi) dalla nuova MetroC, fermata TEANO direzione Pantano - San Giovanni.