AFFITTO UFFICIO IN VIALE SANT'EUFEMIA, 194 IN ITALIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - L'immobile che proponiamo in locazione è di recente costruzione, appena terminato, offre una metratura di 110 metri quadri e una terrazza di uguali dimensioni, il tutto affacciato su Viale Sant'Eufemia, una strada di collegamento preferenziale che vanta un altissimo traffico veicolare giornaliero. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - L'ufficio che proponiamo è stato realizzato durante il secondo semestre del 2017, al terzo ed ultimo piano di un bel complesso direzionale. La soluzione sarà libera sui quattro lati, in quanto unica ad occupare il terzo del livello dell'immobile e sarà caratterizzata dalla disponibilità di una grande terrazza panoramica. Le finiture esterne dell'edificio saranno di alto livello, realizzate con materiali moderni che doneranno un aspetto di grande impatto visivo alla costruzione, oltre a renderla facilmente individuabile e riconoscibile anche da grande distanza. Le finiture interne saranno di pari livello, con pavimento galleggiante, impianto elettrico ed impianto di illuminazione inserito nel contro soffitto, dove verranno alloggiati anche le cassette degli split del condizionamento dell'aria. L'ufficio sarà fruibile e raggiungibile mediante un ascensore che sfocerà direttamente nell'unità che proponiamo in locazione. Il complesso dispone di numerosi posti auto, collocati all'interno del cortile, dove si trova l'ingresso pedonale alla struttura. Ulteriori parcheggi sono a disposizione della clientela e degli operatori della torre direzionale nell'adiacente parcheggio dell'Office Store Giustacchini. Nelle foto correlate all'annuncio è possibile visionare il locale nello stato di fatto attuale, che verrà completato secondo le esigenze del futuro inquilino, e il locale adiacente già ultimato. UBICAZIONE E CONTESTO - Posizionato in fregio alla strada che collega la città di Brescia a Rezzato e a Mazzano, dista solamente due chilometri dall'imbocco della tangenziale sud di Brescia e solamente quattro chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Ugualmente vicine sono la strada statale Gardesana ed il casello autostradale di Brescia Est, da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio Bresciano: l'autostrada A4 Milano - Venezia, l'A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e la nuova A35 Brebemi, Brescia - Bergamo - Milano. La zona è servita dal trasporto pubblico urbano cittadino con fermata degli autobus collocata a trenta metri dal complesso. La stazione / terminal di Sant'Eufemia, della metropolitana di Brescia si trova a due chilometri di distanza e permette a tutti i fruitori che giungono al complesso dai quartieri della città, di raggiungere il posto di lavoro senza l'ausilio dell'automobile. Codice di Riferimento Agenzia: 21810026