ALBERGO DI 5683MQ IN VIA EMILIA LEVANTE 10 A BOLOGNA A BOLOGNA

Via Emilia Levante, 10. Vendesi porzione di immobile ad uso ricettivo (Student Housing) di un pi ampio complesso a uso misto che include anche una galleria commerciale e uffici. Nello specifico, la Propriet in-clude 97 alloggi (88 camere / 9 mini-appartamenti) situati dal piano primo al piano quarto. L accesso principa-le avviene da una parte comune del complesso collocata al piano terra. A complemento della propriet sono inoltre presenti parcheggi coperti al piano primo interrato, parcheggi a raso all esterno del complesso e ma-gazzini al piano primo interrato. L immobile si colloca in una zona periferica di Bologna a circa 3 km dal cen-tro storico ottimamente collegata da trasporti urbani ed extraurbani e verde pubblico. Buone condizioni ma-nutentive a seguito di recenti interventi di ristrutturazione.Classe energetica: C Superficie propriet: 5.683 mqNumero alloggi 97L immobile risulta regolarmente locato con prima scadenza 31/07/2028 e redditivit a regime circa 8% Piena propriet:D/2 (CF): Foglio 214 - Particella 212 Subalterno 109D/8 (CF): Foglio 214 - Particella 212 Subalterno 94Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile all applicazione del reverse charge IVA.