ALBERGO IN VENDITA A LERICI - RIF.2069209 IN ITALIA

Oggetto della vendita è un compendio immobiliare di 9.893 mq posto nella località Venere Azzurra, del comune di Lerici (SP), si sviluppa tra la strada del lungo mare dallo splendido panorama, la “zona sportiva” (piscina, campi da tennis), il grande parcheggio pubblico e la strada provinciale a mezza costa per raggiungere La Spezia, Sarzana e anche le località turistiche limitrofe. Detta area, perimetrata da muri in pietra e da una recinzione di cantiere in seguito ad un iniziale intervento edilizio (movimento terra - sbancamenti, riporti, opere di sostegno e viabilità) e ad oggi non più cantierata, è formata da appezzamenti di terreno contigui, confinanti e morfologicamente disposti su più livelli.Il P.U.C. vigente prevede per le aree poste in vendita una destinazione a TR.2 Distretto di trasformazione con obbligo di ricorso al P.U.O. di iniziativa privata o pubblica per l’intervento all’interno del perimetro dell’area destinata a “Strutture ricettive”. Il P.U.O. a suo tempo approvato e oggi scaduto prevedeva la possibilità di realizzare sull’area oggetto di vendita un corpo di fabbrica della superficie complessiva di 3.550 mq (slp) ad uso albergo non residenziale sviluppato su sei livelli, cinque dei quali destinati alle camere. Il tutto come meglio decritto nella relazione di stima e sua integrazione, nonché nelle relazioni geologiche allegate alla relazione integrativa. Ad oggi sono state ultimate le opere di messa in sicurezza temporanea.Superficie compendio immobiliare: 9.893 mqSuperficie Mappale 441: 234 mqSuperficie Mappale 442: 5.478 mqSuperficie Mappale 443: 79 mqSuperficie Mappale 774: 114 mqSuperficie Mappale 776: 2.522 mqSuperficie Mappale 779: 1.353 mqSuperficie Mappale 438: 77 mqTerreno (CT): Foglio 10 – Mappali 441, 442 e 443Terreno (CT): Foglio 11– Mappali 774, 776 e 779 Area urbana (CF): Foglio 10 – Mappali 438Unità collabente (CF): Foglio 10 – Mappali 98Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-ricettivo-con-vista-panoramica-3114/