AMPIA METRATURA PIANO ALTO CON BALCONI A ROMA

Adiacente a via Gregorio VII esattamente in via Agostino Richelmy in un elegante palazzina in cortina, costruita nel 1965, dotata di ascensore e in buono stato, proponiamo in vendita appartamento al 3° piano di circa 200 mq con triplo affaccio. L' appartamento, facilmente divisibile al suo interno in due unità immobiliari, è composto da: ingresso, due disimpegni con 4 armadi a muro, salone, tre camere matrimoniali, 1 cameretta con un armadio a muro, cucina, doppi servizi, ripostiglio e tre comodi balconi. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box di mq 22. L'appartamento è una soluzione elitaria per il punto in cui si trova, per l'esposizione e le pertinenze che possiede. Via Richelmy è una delle vie più esclusive della zona, a solo 700 mt dalle mura Vaticane, adiacente all’ Ospedale San Carlo di Nancy, alla fermata Metropolitana linea A, e Treno Roma Nord. La posizione strategica è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano farne un uso investimento o turistico ricettivo. L’immobile si presenta in gran parte ristrutturato, dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Attualmente l’immobile è locato con una rendita reale di circa € 19.200 annui fino al 2023. La breve scadenza al termine della locazione permette di acquistare ad un prezzo vantaggioso e in più avere una rendita per affrontare parte della spesa investita. Chiamate: siamo a disposizione per ulteriori informazioni, per seguirvi in una visita virtuale a 360° e per organizzarvi un sopralluogo.