AMPIO UFFICIO IN VENDITA POGGIBONSI A POGGIBONSI

Poggibonsi (SI) Salceto in vendita pacchetto immobiliare uso direzionale A/10 di 2.600 mq inserito in un fabbricato a vetri. Si compone di 16 uffici di vari tagli, dal più piccolo di 27 mq al più grande di 450 mq dislocati dal 2 al 5 e ultimo piano dello stabile oltre un magazzino C/2 al piano S1 di 383 mq. Gli uffici sono molto luminosi, presentano spazi versatili, facilmente modulabili per le esigenze specifiche dell’Utilizzatore o del Committente. Alcuni si presentano con spazi open space, altri con tramezzature o pannelli mobili. Stato manutentivo misto, alcuni uffici sono da ripulire, altri da ristrutturare (4 e 5 piano). Di seguito la distribuzione delle consistenze per piano, subalterno, e superficie: - Piano S1, subalterno 3, magazzino C/2, 383 mq - attualmente locato con regolare contratto scadente il 31/03/2025; - Piano 2, subalterno 51, ufficio A/10, 33 mq; - Piano 2, subalterno 90, ufficio A/10, 56 mq; - Piano 2, subalterno 111, ufficio A/10, 363 mq; - Piano 2, subalterno 112, ufficio A/10, 144 mq; - Piano 3, subalterno 52, ufficio A/10, 33 mq; - Piano 3, subalterno 82, ufficio A/10, 137 mq; - Piano 3, subalterno 83, ufficio A/10, 166 mq; - Piano 4, subalterno 58, ufficio A/10, 293 mq; - Piano 4, subalterno 59, ufficio A/10, 162 mq; - Piano 4, subalterno 60, ufficio A/10, 64 mq; - Piano 4, subalterno 61, ufficio A/10, 117 mq; - Piano 4, subalterno 62, ufficio A/10, 27 mq; - Piano 4, subalterno 63, ufficio A/10, 30 mq; - Piano 4, subalterno 64, ufficio A/10, 27 mq; - Piano 4, subalterno 65, ufficio A/10, 108 mq; - Piano 5, subalterno 86, ufficio A/10, 450 mq. Le immagini virtuali riproducono gli spazi dell’ufficio posto al terzo piano, subalterno 82, come da planimetria catastale qui graficamente rappresentata e arredata. L’area di Salceto si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo direzionale, commerciale e ricettiva. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, sia istituzionali che privati, oltre a studi professionali. Consistente capienza di parcheggio libero su suolo pubblico dedicato agli spazi direzionali e commerciali. L’importante piastra commerciale di Coop Tirreno offre di contorno un centro commerciale ben strutturato e con un’offerta al pubblico considerata di riferimento. La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena costituisce un notevole punto di forza (45 km da Firenze 42 km da Siena). Di contro il centro storico della cittadina dista solo 1 km a piedi. Classe energetica G IPE 263,00 Kwh/mq annuo POGGIBONSI - SIENA - SALCETO - TOSCANA - DIREZIONALE - A/10 - UFFICIO - UFFICI - OPEN SPACE - PANNELLI MOBILI -
Tipo di proprietà: Ufficio / Studio
Indirizzo: Via Salceto, 99
Poggibonsi, Poggibonsi, Siena
CAP: 53036
Latitudine: 43.4687231
Logitudine: 11.1548036
Piano: T
Agenzia: Remax Abacus
Mq: 2600
Camere: 1 Bagni: 1
Condizioni: Da Ristrutturare