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Toscana san ruffillo ??? quadrilocale con garage luminoso… TOSCANA SAN RUFFILLO ??? QUADRILOCALE CON GARAGE Luminoso appartamento in ottime condizioni così composto: ingresso/disimpegno, grande soggiorno con zona pranzo, balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Al secondo piano di un piccolo condominio ben tenuto (senza ascensore e con bassissime spese comuni). Riscaldamento centralizzato con termo valvole e impianto di aria condizionata. APE classe G = 221,01 kWh/m² anno. Eventualmente acquistabile anche con la formula Rent to Buy a tre anni. Interessante soluzione per esigenze abitative personali o per eventuale messa a reddito come appartamento per lavoratori o come residence per familiari di pazienti ricoverati nelle vicine strutture: Villa Graziella (30 mt.), Villa Serena (350 mt), Casa di Cura Toniolo (2,2 km). Molto interessante anche la vicinanza alla scuola di formazione professionale CEFAL Emilia Romagna (250 mt). Prezzo comprensivo del garage di proprietà al piano terra, che funge anche da cantina: L 2,74 mt x P 6,14 mt = Tot. 16,82 mq (dimensioni della porta: L 1,98 x H 2,23 mt). Nella corte comune, sono presenti alcuni posti auto scoperti, non assegnati. Zona immersa nel verde, con vari percorsi per chi ama pedalare o passeggiare in mezzo alla natura (sulle colline verso Rastignano e lungo la sponda del torrente Savena). Vicino al grande parco pubblico del Paleotto (1 km). Per appuntamenti, con firma del foglio visita, telefonare al 348 8911523 (Rif. VP267P). Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Paolo Giacopini Immobiliare
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215.000,00 €
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