APP. A SAN BENEDETTO DEL… A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

RIF 1164 San Benedetto del Tronto (AP), in zona Porto… RIF 1164 San Benedetto del Tronto (AP), in zona Porto d'Ascoli, nella centralissima via Piave a solo 1 km dal mare, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita appartamento di recentissima realizzazione (anno 2011) completo sia di garage sia di comodo posto auto di proprietà sito al piano terra. L'unità sita al secondo piano servito d'ascensore è in classe energetica A1 e risulta essere delle dimensioni interne pari a 98 mq circa cosi suddivisa: ingresso su luminoso soggiorno con accesso in balcone e cucina a vista completa di elettrodomestici e piano in okite, tre camere da letto tutte con accesso ai balconi / terrazzo di cui una matrimoniale, una doppia ed una cameretta / studio, due bagni entrambi finestrati, ampio balcone nella zona giorno con angolo lavanderia e ripostigli su ambo i lati a scomparsa con serrande elettriche, garage con serranda motorizzata sito al piano interrato di 19 mq e un posto auto di proprietà di 16 mq. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, caloriferi nei bagni, condizionatori caldo / freddo ad alta efficienza su cucina, soggiorno, camera matrimoniale e studio, caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi in legno a doppio vetro, impianto home-cinema con cablaggio per subwoofer, casse anteriori e posteriori, videocitofono, cassaforte, porta d???ingresso blindata. In tutta la superficie è presente pavimentazione con listoni in legno wengè che esaltano i contrasti cromatici e la luminosità delle decorazioni sulle pareti. In soggiorno è presente un esclusivo camino a gas incorniciato da un pregiato rivestimento in maiolica. Una porta a scrigno in vetro temperato satinato opaco separa la zona giorno dalla zona notte, le rimanenti porte sono in legno di cui quattro a scrigno. L???appartamento è stato arredato unicamente con elementi di arredo di alto design e di notevole pregio che esaltano e valorizzano al massimo eleganza e calore dell???ambiente e che gli hanno fatto meritare la copertina di un sito internet specializzato. Anche l???illuminotecnica è stata curata nei minimi dettagli, con applique e apposita controsoffittatura in cui sono stati posti faretti direzionali sugli elementi d???arredo. Esternamente il lato sud dell???appartamento è dotato di cappotto termico, mentre il lato est e quello nord sono rivestiti da estetici mattoncini. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni. Nelle immediate vicinanze troviamo ogni genere di servizio, tra cui ristoranti, banche, supermercati, negozi per le prime necessità, scuole, asili e parchi. Ottima l'esposizione sui lati Sud - Nord - Ovest rende la proprietà molto luminosa. Ottima la classe energetica A1 consente un notevole risparmio energetico. Per maggiori informazioni 3926175846 Salvatore Liguoro RIF 1164 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Oggi Trovo Casa