APPARTAMENTI CASTEL SAN PIETRO TERME VIA SAN GIOVANNI, 1192 IN ITALIA

Lotto 1 - Porzione di fabbricato ad uso civile abitazione composta da piena proprietà di appartamento, con autorimessa, posto al piano terra, così composto: ingresso su soggiorno-pranzo, angolo cottura, corridoio, due camere, disimpegno e bagno; all'esterno, in adiacenza, l'autorimessa. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l'immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. Classe Energetica di tipo G. Come precisato nell'ordinanza con cui è stata disposta la vendita degli immobili compendio della procedura esecutiva in epigrafe: il custode avv. Markt () precisa che sul lotto n. 1 vi è contratto di locazione registrato il 10.1.2017 anteriormente alla trascrizione del pignoramento (30.1.2018) con seconda scadenza al 14.12.2020 e quindi è opponibile alla presente procedura esecutiva. L'avv. Markt fa presente che il conduttore nonostante regolare avviso tramite posta raccomandata, risulta irreperibile e che provvederà ad un ultimo avviso ed in caso negativo allo sfratto per morosità, non essendo stati corrisposti alla procedura esecutiva i canoni dal mese di dicembre, ossia da quando sono stati richiesti. Il ctu dichiara che il canone di locazione è congruo ed è pari ad euro 400,00 mensili e il Giudice dell'Esecuzione dispone la liberazione di entrambi gli immobili pignorati, come da separati ordini di liberazione. Documento di attestazione prestazione energetica (APE) disponibile. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Bologna Registro: 41 Anno: 2018 Data Udienza: 2019-07-09