APPARTAMENTI ROMA VIA VIA GENURI, 13 IN ITALIA

Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Genuri, 13, interno 1, piano Terra. L'appartamento è una porzione di villino a tre piani, con accesso da via Genuri n°13 posto al piano terra e distino con il numero di interno 1. La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. L'appartamento confina nel lato Nord con distacco via Genuri e nei restanti lati con l'interno 2 e le scale per l'accesso al piano superiore. E' composto da due stanze da letto un ampio soggiorno, un bagno una cucina e un giardino. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1018, Part. 983, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A7, Rendita EURO 826,33. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Il fabbricato cui fa parte l'appartamento oggetto della presente perizia è stato realizzato senza nessuna concessione edilizia ed è stato ultimato nel 1982. In seguito sono stati realizzati altri due piani. Successivamente è stata presentata per il piano terra una domanda di condono n°214837/86 e nell'anno 2008 è stata presentata una DIA (n°01/2008/85712) che predisponeva un frazionamento del piano terra per ottenere due unità immobiliari. C'è da far presente che tale condono non è stato ancora lavorato e dalle dichiarazioni del dipendente del Comune di Roma non c'è stato nessun sollecito in merito, pertanto allo stato attuale non è stata rilasciata nessuna concessione in sanatoria. L'appartamento risulta occupato senza titolo da una famiglia in corso di liberazione. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: EURO 118.200,00 Abitazione 100 mq convenzionali (82 mq calpestabili) Giardino 23,94 mq convenzionali (133 mq giardino x coeff. 0,18) Totale superficie convenzionale: 123,94 mq Incidenza condominiale: 0,00 % Superficie convenzionale complessiva: 123,94 mq Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti,Offerta minima euro 88.650,00 - Asta 30/05/2019 Ore 12:05:00,L'acquisto di questo immobile avviene mediante asta giudiziaria, attraverso procedura disciplinata dal codice di procedura civile o dalla legge fallimentare.,Puoi essere assistito nell'acquisto da parte della Auction Italia Investments® società che si avvale di un pool di Avvocati specializzati in diritto civile, fallimentare ed immobiliare, nonché di altri professionisti, in grado di operare con professionalità nel settore delle aste giudiziarie derivanti da procedure esecutive, fallimentari e divisioni giudiziali.,La nostra attività di consulenza parte innanzitutto dalla scelta dell'immobile e comprende lo studio di tutta la documentazione inerente il bene oggetto di interesse, nonché quella alla quale la stessa rinvia. Si estende alla partecipazione alla gara e termina soltanto con la consegna delle chiavi.,Qualora per l'acquisto di un bene fosse necessario un finanziamento bancario, grazie a partnership con Società di riferimento del settore, siamo in grado di individuare la soluzione per te più vantaggiosa, potendo rendere possibile un finanziamento fino al 100% del prezzo a cui viene aggiudicato l'immobile, purché questo prezzo non superi l'80% del valore accertato dalle perizie eseguite durante la richiesta di istruttoria.,Per qualsiasi richiesta e informazione è possibile contattare il numero 06 5655 6157 oppure visitare il sito http://www.auctionitalia.eu/, all'interno del quale è possibile visionare i nostri servizi.,Ulteriori foto dell'immobile e la relativa documentazione verrà fornita dietro espressa richiesta via email all'indirizzo info@auctionitalia.eu, mentre, con riguardo alla prenotazione della visita del bene, è necessario il previo conferimento ai nostri professionisti dell'incarico di assistenza in asta.,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione