APPARTAMENTI ROMA VIA VIA MELZO N. 31 IN ITALIA

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma via Melzo n. 31, edificio unico, scala unica, piano terra, int. 1, con entrata indipendente e giardino di pertinenza, composto da ingresso, due camere, un bagno, cameretta ripostiglio, cucina, corte esterna. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 62, part. 534, sub. 8, z.c. 6, cat. A/2, cl. 5, vani 4,5, superficie catastale totale mq. 83, r.c. EURO 627,50. Confina con via Melzo, proprietà Crognale e/o aventi causa, fabbricato civico n. 33 di via Melzo, salvo altri. Costruito in assenza di licenza edilizia, oggetto di concessione edilizia in sanatoria n. 225884 prot. n. 86/000058232/anno 86, rilasciata dal Comune di Roma il 6 aprile 2000 per una superficie residenziale di mq. 53,51. Sprovvisto di certificato di agibilità. E' sito in zona soggetta a vincoli di riqualificazione e valorizzazione, fascia di rispetto Fosso della Valle di Monte Oliviero R.D.17/2/1910 (art.35 PTPR); decreto archeologico Parco di Veio, decreto del 24/2/1986 (art. 8 PTPR). Lo stato dei luoghi è difforme dalla planimetria catastale e le difformità sono sanabili mediante pratica edilizia CILA e variazione catastale per diversa distribuzione spazi interni e precisazione grafica. Formalità pregiudizievoli: iscrizione ipoteca volontaria formalità n. reg. gen. 136904, n. reg. part. 26644 del 24/10/2008; trascrizione pignoramento formalità n. reg. gen. 10410, n. reg. part. 6885 del 30/1/2017. Stato di occupazione: condotto in locazione ad uso abitativo in virtù di contratto opponibile alla procedura esecutiva, al canone mensile di EURO 750,00; attualmente sussiste morosità. Autorizzato sfratto per morosità, contratto disdettato dal 2021. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti,Offerta minima euro 88.683,75 - Asta 14/05/2019 Ore 12:00:00,L'acquisto di questo immobile avviene mediante asta giudiziaria, attraverso procedura disciplinata dal codice di procedura civile o dalla legge fallimentare. Ulteriori foto dell'immobile, la perizia giurata e le informazioni sulla modalità di vendita verranno fornite a richiesta. È inoltre possibile visionare l'immobile previo appuntamento.,Auction Italia Investments® è una società che si avvale di un pool di Avvocati specializzati in diritto civile, fallimentare ed immobiliare, nonché di altri professionisti, in grado di operare con professionalità nel settore delle aste giudiziarie derivanti da procedure esecutive, fallimentari e divisioni giudiziali.,Oltre la competenza e la soddisfazione del cliente, un nostro primario obiettivo è la capillarizzazione del servizio.,In tutte le regioni italiane è a tal fine presente un nostro ufficio, con referente appartenente al team societario. Il team societario, infatti, assiste il cliente sia nella scelta dell'immobile che durante la vendita subasta, terminando la propria attività con la consegna delle chiavi del bene aggiudicato.,Questo bene, così come tutti gli immobili subastati, sono anche finanziabili mediante mutuo bancario.,La descrizione dettagliata dei nostri servizi con relative tariffe sono consultabili sul sito della società http://www.auctionitalia.eu/,Per qualsiasi richiesta e informazione è, altresì, possibile contattare il numero 06 5655 6157,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione