APPARTAMENTI TRIESTE VIALE D’ANNUNZIO 20 IN ITALIA

Alloggio ubicato al quinto (ultimo) piano, con poggioli e cantina, della casa al civ. n. 20 di viale DAnnunzio a Trieste., La superficie dellimmobile risulta: alloggio mq 69,50, poggioli mq 5,00, cantina mq 4,30. Per la determinazione della superficie commerciale, viene applicato il coefficiente di incidenza pari a 1 per lalloggio, 0,25 per i poggioli e 0,10 per la cantina. La superficie commerciale risulta pertanto: m2 (69,50 + 5,00 * 0,25 + 4,30 * 0,10) = m2 71,18. Lalloggio si compone di ingresso, cucina, due stanze, bagno-WC e ripostiglio. Laltezza interna dellalloggio è di metri 3.,Complessivamente lo stato di manutenzione del bene è discreto, con finiture datate.,Non vi è concordanza tra le trascrizioni catastali e tavolari in quanto catastalmente non è stata aggiornata la proprietà.,Planimetricamente inoltre il poggiolo verso la corte interna sulla planimetria catastale è rappresentato di dimensioni minori rispetto al piano tavolare e allo stato reale (corrispondente con la situazione tavolare). Risulta pertanto necessario procedere con laggiornamento della proprietà al catasto e con la correzione della planimetria catastale.,Il bene risulta corrispondente allultima planimetria depositata presso larchivio del Comune di Trieste.,I serramenti non sono quelli originari e non si hanno elementi per collocare temporalmente lavvenuta modifica; per gli impianti non sono state rinvenute le dichiarazioni di conformità.,Lalloggio deve essere dotato dellattestato di prestazione energetica.,Lunità immobiliare non risulta essere occupata, né risultano titoli opponibili alla procedura.,La vendita è soggetta allimposta di registro., Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trieste Registro: 118 Anno: 2018 Data Udienza: 2019-05-17