APPARTAMENTO A CAGLI - RIF. 12533 A URBINO

Vendesi appartamento 2 box auto, negozio e deposito, siti a Cagli (PU), via Cairoli 78. L'edificio è ubicato in zona residenziale e commerciale, in contesto poco trafficato, poco rumoroso e dotato dei necessari standard urbanistici. Il lotto è delimitato su via Mameli da un muro di contenimento in pietra con rete metallica, mentre su via F.lli Cairoli è stata posta in opera oltre alla rete metallica, anche se solo parzialmente, una siepe.L’appartamento ed il negozio hanno accesso da via Cairoli, mentre l'accesso carrabile al parcheggio interrato si trova sulla stessa strada e su via Mameli. L'appartamento ha accesso principale tramite scala interna comune, ed accesso secondario da Via Mameli. Composto da 3 vani (adibiti ad ufficio), cucina abitabile, camera da letto, antibagno e bagno, oltre a due terrazzi accessibili da ufficio e cucina che affacciano su via Mameli. Finiture: pavimento in ceramica, infissi in pvc con vetri singoli e porte interne in legno. Impianti: elettrico del tipo sottotraccia, termico del tipo a "gasolio", non più funzionante; attualmente si utilizzano stufe elettriche e/o a gas per riscaldarsi. Le pareti ed i soffitti delle stanze adibite ad ufficio si presentano annerite.Il box auto (del sub.4), posto al piano interrato, raggiungibile dal vano scala comune e tramite rampa carrabile, dotato di porta metallica avvolgibile internamente, si presenta allo stato grezzo occupato da materiali di deposito. Il negozio è ubicato al piano terra, con accesso principale da via Cairoli. Si sviluppa con un unico ambiente con annesso vano wc. Finiture: pavimento in ceramica, infissi in pvc con vetri singoli e porta d’ingresso in alluminio con vetrata. Impianti: elettrico sottotraccia, termico non è stato realizzato.Il deposito (anche se accatastato come C/6), è adiacente al negozio, con balcone comunicante al locale commerciale. All’interno si presenta come unico vano con impianto elettrico a vista, pavimentazione in ceramica e porta di ingresso in alluminio.Il box auto si trova al piano interrato ed è dotato di porta metallica avvolgibile; si presenta allo stato grezzo ed occupato da materiali di deposito.Lo stato di conservazione dell'immobile in generale risulta scadente causa lavori di manutenzione non eseguiti nel corso degli anni.Appartamento: 141 mqTerrazzi: 18 mqNegozio: 56 mqDeposito: 46 mqTerrazzi: 6 mqBox auto: 37,00 mq (sub.4)Box auto: 33,00 mq (sub.7)Piena proprietà diAbitazione (CF): Foglio 151 - Particella 388 - Subalterno 4 - Cat. A/2Negozio (CF): Foglio 151 - Particella 388 - Subalterno 10 - Cat. C/1Box (CF): Foglio 151 - Particella 388 - Subalterno 7 - Cat. C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotti-1-2-12672/