APPARTAMENTO BED AND BREAKFAST A VENEZIA A BIENNALE CON TRE IN ITALIA

Vendo appartamento di proprietà, attualmente in uso con regolare permesso di bed and breakfast (a Venezia i nuovi permessi di BeB non vengono più rilasciati), in zona bella,verde e unica di Venezia, assolutamente esente da acqua alta, al piano rialzato di una palazzina di pregio e senza amministratore condominiale. Luminosissimo in zona verde ed unica di venezia città e di fronte alla biennale d'arte e architettura,ad appena venti minuti,a piedi,da piazza San Marco. L'appartamento in questione è stato recentemente ristrutturato ed è attualmente in uso con regolare permesso "Bed and Breakfast" e ha tre bagni a norma e tre camere, più cucina-soggiorno e piccola lavanderia e ingresso. Giardino condominiale con spazio esclusivo per stendere ad asciugare. Esso si compone dell'alloggio del proprietario-conduttore,di due eleganti e confortevoli camere matrimoniali (TV,internet,ventilatore) e di un'ampia e luminosa cucina-soggiorno. Lavanderia nello spazio comune, in prossimità dell'ingresso. In tutto ci sono tre bagni, a norma, di cui uno,molto grande, con ampia doccia e lavabo,oltre a un allacciamento per eventuale seconda lavatrice. Consiglio l'acquisto del suddetto immobile a persone interessate all'attività di affittanze, ma anche a famiglie numerose oppure ancora a due famiglie, o due coppie, intenzionate ad acquistare un alloggio assieme, a venezia città. Interessante è sapere che l'appartamento è già idealmente diviso in due unità immobiliari e pertanto sarebbe consigliato anche a due coppie che desiderano un "appoggio" in zona bella e verde e comoda,di Venezia, sebbene lo consiglio a chi vorrebbe rilevare l'attività. Sono in atto continue migliorie e restauri, inclusa sostituzione dei vecchi (non tanto vecchi) serramenti e impianto di climatizzazione in ogni camera.No agenzia.No perditempo.82 metri calpestabili e 96 commerciali.