APPARTAMENTO DI 125MQ IN VIA CERCARIOLO A SCORZÈ A VENEZIA

IMMOBILE DI PREGIO. NUOVO RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI, IN CLASSE ENERGETICA “A4”. TUTTI CON 3 CAMERE E 2 BAGNI. RESIDENCE COMPOSTO AL PIANO TERRA DA UN SOLO APPARTAMENTO, CON INGRESSO ESCLUSIVO E AMPIO SCOPERTO PRIVATO. AL PIANO PRIMO DUE APPARTAMENTI CON TERRAZZE VIVIBILI, AL PIANO SECONDO ED ULTIMO, BELLISSIMO ATTICO CHE COPRE L’INTERO PIANO DEL FABBRICATO, CON TRE AMPIE TERRAZZE VIVIBILI. FABBRICATO DOTATO DI ASCENSORE A BASSO CONSUMO ENERGETICO. NESSUN OBBLIGO DI AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO, DATO IL NUMERO MINIMO DI UNITA’ NEL FABBRICATO. AD OGNI APPARTAMENTO VIENE INCLUSO UN GARAGE AL PIANO TERRA E UN POSTO AUTO ESCLUSIVO. TUTTI GLI APPARTAMENTI DISPONGONO DI AMPIA ZONA GIORNO POSTA COMPLETAMENTE AL SOLE. RESIDENCE SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE, E AI MEZZI PUBBLICI DI TRASPORTO, CON ACCESSO DA STRADA RESIDENZIALE INTERNA. DOTAZIONI E FINITURE: IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DI ULTIMA GENERAZIONE, IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE INTEGRATO DI ACQUA CALDA. INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO, DI 3 KW PER L’APPARTAMENTO AL PIANO TERRA E GLI APPARATMENTI AL PIANO PRIMO, E DI 4,5 KW PER L’ATTICO AL SECONDO PIANO. FINITURE E ACCESSORI: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. ISOLAMENTO ESTERNO A CAPPOTTO DA 14 CM., PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, INDIPENDENTE DALL’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, E AD INVERTER, OVVERO CON LA FUNZIONE SIA PER IL CALDO CHE PER IL FREDDO. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE. APPARTAMENTI COMPLETI DI IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC), PER IL RICAMBIO DELL’ARIA INTERNA, OVVERO GARANTISCE ALL’INTERNO DELL’UNITA’ ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA’ DELL’ARIA, ELIMINANDO L’ARIA UMIDA CHE SI PUO’ CREARE ALL’INTERNO, MEDIANTE DELLE BOCCHETTE DI ESTRAZIONE, SOSTITUENDOLA CON ARIA PULITA IMMESSA MEDIANTE VENTILAZIONE. SERRAMENTI ESTERNI IN PVC, DI COLORE BIANCO, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO. AVVOLGIBILI ESTERNI ELETTRICI. POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE A SCELTA E GUSTO DELL’ACQUIRENTE. METRATURE E PREZZI: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON ZONA GIORNO DI 40 MQ., CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, DI TOTALI 90 MQ. CALPESTABILI INTERNI, CON 150 MQ. DI SCOPERTO PRIVATO, OLTRE AL GARAGE DI 18 MQ., E AL POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI A COMPLESSIVI 125 MQ COMMERCIALI. PREZZO DI VENDITA: EURO 255.000. - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, CON ZONA GIORNO DI 41 MQ. CON AFFACCIO A SUD, CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, DI TOTALI 93 MQ. CALPESTABILI INTERNI, CON TERRAZZA VIVIBILE DI 16 MQ., OLTRE AL GARAGE DI 18 MQ. E AL POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI COMPLESSIVAMENTE A 120 MQ COMMERCIALI. PREZZO DI VENDITA: EURO 245.000. - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, CON ZONA GIORNO DI 39 MQ. CON AFFACCIO AD OVEST, CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, DI TOTALI 87 MQ. CALPESTABILI INTERNI, CON TERRAZZA VIVIBILE DI 20 MQ., OLTRE AL GARAGE DI 18 MQ. E AL POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI COMPLESSIVAMENTE A 116 MQ COMMERCIALI. PREZZO DI VENDITA: EURO 240.000. - ATTICO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, CON ZONA GIORNO DI 53 MQ., CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, DI TOTALI 110 MQ. CALPESTABILI INTERNI, CON 3 TERRAZZE VIVIBILI RISPETTIVAMENTE DI 28 MQ., DI 25 MQ. E DI 27 MQ. OLTRE AL GARAGE DI 18 MQ. E AL POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI COMPLESSIVAMENTE A 165 MQ COMMERCIALI. PREZZO DI VENDITA: EURO 320.000. RESIDENCE MOLTO BELLO, CON FINITURE DI PREGIO. PROGETTO DI PREGEVOLE ARCHITETTURA E OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNA DEI VANI. CONSEGNA A GENNAIO 2022. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE ALL’IMMOBILE, TEL. 335.72.18.757. L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DA OLTRE 15 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO. L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE.