APPARTAMENTO DI 139 M² CON 4 LOCALI IN AFFITTO A ROMA A ROMA

NB. prima della visita leggere attentamente l'annuncio ed eseguire la visita virtuale in 3D collegandosi al link https://viewer.realisti.co/UysWyC/ Vallerano, in via Marilyn Monroe, all'interno di un esclusivissimo comprensorio di ville, e precisamente all'interno di una di esse, la Fenice Immobiliare propone in locazione un esclusivo grande appartamento con quota giardino ad uso esclusivo e ingresso pedonale indipendente all'interno di una villa singola. Ubicata al piano terra, la porzione di villa di circa 130 mq e 30 mq di giardino si presenta totalmente arredata e pronta per essere abitata. La composizione è la seguente ingresso indipendente in ampio soggiorno, angolo cucina in muratura, grande salotto/sala tv, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno personale in camera con doccia in muratura a pavimento, altro bagno con vasca, piccolo ripostiglio, infine un giardino di circa 30 mq all'interno del giardino più grande della villa, delineato da una serie di vasi e fioriere. All'interno del complesso residenziale sono presenti ad uso esclusivo dei condomini/conduttori campi da tennis, calcetto e grandi e lunghe aree per fare jogging. Le finestre della zona giorno sono a livello normale, quelle delle due camere da letto sono alte ma lunghe abbastanza da rendere luminosi e soleggiati entrambi gli ambienti. L'abitazione dista 10 minuti in auto dal centro dell'Eur, difronte l'abitazione ci sono le fermate autobus delle linee 071 e 731 che portano in pochi minuti all'eur. L'appartamento è dotato di grate alle finestre del soggiorno, la pavimentazione e rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ottima maiolica, sono presenti inoltre lavatrice -asciugatrice, ripetitore di segnale wi-fi infissi del soggiorno in vetrocamera a ribalta. I contatori per le utenze sono in comune con la villa principale per cui i relativi costi delle sono ripartiti nel seguente modo: Luce è presente sottocontatore per i chilowatt pertanto si paga a defalco, il gas per la cucina e l'acqua sanitaria al 50% con i proprietari salvo distribuzione differente se si è single, il riscaldamento è autonomo con unica caldaia con l'accensione e controllo nella villa principale, il costo viene equamente suddiviso al 50 %. Le spese condominiali sono 120 euro/mese e comprendono, l'acqua, il condominio e la quota parte della tassa sui rifiuti e del canone rai. Il canone richiesto, assolutamente non trattabile, è di 850 euro mensili oltre condominio e utenze come meglio specificato precedentemente. La tipologia contrattuale è esclusivamente di carattere transitorio 12/18 mesi. Costituisce elemento di valutazione essenziale per la candidatura, essere single o massimo due persone, avere un reddito documentabile consolidato. Le garanzie richieste sono: presa visione dei redditi documentabili, (meglio se con cud e buste paga) rilascio di un deposito cauzionale di due mensilità. La disponibilità della casa è immediata. Nb. Su richiesta si potrebbe sostituire il divano presente