APPARTAMENTO DI 420MQ IN VIA FRANCESCO MENGOTTI A ROMA A ROMA

VIGNA CLARA, Via Francesco Mengotti. Nell'elegante quartiere di Vigna Clara, a pochi passi da Ponte Milvio e dal Ministero degli Esteri e pochi minuti in auto dal centro storico, vendita panoramico attico con ascensore a livello e superattico per complessivi 400 mq circa con ingressi indipendenti, doppia esposizione, box auto di 26 mq con ascensore fino al piano e cantina. Situata all'interno di una elegante palazzina di fine anni '60 con gradevole accesso nel verde ed ascensore fino al 4 piano, la proprietà risulta composta da due unità immobiliari. Il piano attico risulta composto da: ingresso padronale, ampio salone con doppia esposizione e terrazza panoramica a livello, sala da pranzo con balcone panoramico; 4 camere da letto – di cui una con bagno vasca ensuite e terrazza, 2 stanze da bagno vasca, balcone, ampia zona servizi con cucina semi abitabile, tinello, camera di servizio con bagno, ampio ripostiglio e 2° ingresso di servizio. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Il piano superattico, di circa 87 mq oltre 57 mq circa di terrazza angolare, risulta composto da un soggiorno all'americana con cucina a vista, camino e ampia finestra e porta finestra sulla terrazza panoramica angolare con vista a 270°, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno en suite e 2° stanza da bagno vasca. Riscaldamento autonomo. Alza serrande elettriche. Infissi in metallo con doppi vetri. Aria condizionata. Porta blindata. L'appartamento si presenta in ottimo stato (i lavori di ristrutturazione sono appena terminati). La signorilità e la tranquillità della location in strada poco trafficata, la comodità delle vie di accesso, la vicinanza a negozi, servizi e linee di trasporto sia pubblico (a 150 metri circa) che privato (a 400 mt circa) fanno di questa proprietà una ottima opportunità di acquisto. VIGNA CLARA - QUALCHE NOTIZIA Situato nella zona nord di Roma, al confine con Via della Camilluccia - oggi sede di numerose ambasciate di paesi esteri ed uffici di alta rappresentanza, a pochi passi dal Ministero degli Esteri e pochi minuti in auto dal centro storico, il quartiere Vigna Clara comprende strade molto conosciute e prestigiose come Piazza Giuochi Delfici con la Parrocchia di Santa Chiara, Via di Vigna Stelluti, Corso di Francia e eleganti zone commerciali quali l'omonima Vigna Stelluti e Piazza Stefano Jacini. Nato negli anni 60 dove fino al allora si estendevano prati verdi e pascoli di greggi, il quartiere presenta oggi numerose palazzine residenziali, in tinta o a cortina, edificate nel rispetto dell'area naturalistica preesistente e caratterizzate dalla presenza di balconi o terrazze con affacci sulla tranquillità del verde di strade poco trafficate spesso dotate di box privati, posti auto condominiali o di proprietà. Nel complesso, una area collinare bella e ben gestita. Il quartiere offre una gradevolissima qualità della vita.