APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA - RIF.1977885 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è un appartamento con accesso indipendente, ubicato nel Comune di Bologna (BO), Via Fiorita 8/2. L’immobile è edificato in zona centrale rispetto alla località di San Lazzaro di Savena e Bologna, facilmente raggiungibile della tangenziale (uscita 11BIS) dal quale dista circa 3km. l bene oggetto di stima è inserito in un fabbricato edificato in data anteriore al 1967, di due piani fuori terra oltre uno interrato, con struttura portante in muratura e solai in latero-cemento, esternamente in mattone a vista, copertura a tetto e grondaie in rame e pluviali plastica. L’edificio esternamente si presenta in buone condizioni di manutenzione e finiture dell’epoca di costruzione.All’abitazione, sprovvista di porta blindata e con video-citofono, si accede tramite la corte esclusiva (antistante l’ingresso) completamente pavimentata che si presta di fatto come posto auto esterno. L’unità da stimare comprende i seguenti vani: ingresso, ripostiglio a soppalco, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, cabina armadio, due bagni, lavanderia e camera da letto. Tutti i locali sono pavimentati con listoni di legno. I bagni e la lavanderia hanno rivestimento in ceramica di pregevole fattura, inoltre uno di questi è dotato di vasca idromassaggio. Le finestre sono in alluminio con vetro camera termo-isolanti e provviste di veneziane oscuranti comandate elettricamente (in parte). L’unità immobiliare è priva delle porte interne ad esclusione della porta della camera da letto e disimpegno che in alluminio/vetro. Le pareti divisorie sono in laterizio, intonacate e tinteggiate ad esclusione della camera da letto che si presenta in struttura metallica con vetro trasparente. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi con pannelli radianti a pavimento con funzione anche di raffrescamento. L’unità immobiliare è provvista anche di impianto di condizionamento con split a parete e di un innovativo e tecnologico impianto di domotica (per regolazione a zona dell’impianto elettrico, riscaldamento, aspirazione, ecc…). Il bene oggetto della presente vendita è in possesso di tutta la documentazione in merito alle dichiarazioni di conformità dell’impianto elettrico, riscaldamento ed idrico – sanitario. Le finiture sono dell’epoca della ristrutturazione (2012) e lo stato di manutenzione ottimo. Attualmente l’immobile è occupato.Nella vendita sono compresi i seguenti arredi di pregevole fattura e ottimo stato: cucina completa si elettrodomestici ad esclusione del frigorifero, 2 mobili bagno laccati completi di specchiera e una vasca idromassaggio. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-ingresso-indipendente-1981/