APPARTAMENTO IN VENDITA A CHIERI A TORINO

APPARTAMENTO DA REDDITO OTTIMAMENTE LOCATO Si vende un bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato in prossimità della via pedonale e dunque comodo a tutti i servizi cittadini. L’immobile è situato al piano secondo (terzo fuori terra), con ascensore. Si compone di ingresso living sul soggiorno con angolo cottura ed affaccio su balcone, disimpegno (adatto per armadio a muro), camera matrimoniale con affaccio su altro balcone, bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un box auto ed una piccola cantina. Si precisa che la cantina è stata anch’essa ristrutturata completamente. Tutto l’immobile, compresi il garage e la cantina, sono appena stati imbiancati. Riscaldamento: teleriscaldamento. Tipologia di contratto di locazione in corso: canone libero, anni 4 + 4. Canone annuo di locazione € 6.240,00 6,12% lordi annui di redditività. La cedolare secca è un regime fiscale che consente oggi di poter essere tassati solamente al 21% sul reddito da locazione e non vi sono altre tasse. Le spese condominiali a carico dell’inquilino sono molto miti. Prezzo di vendita: € 102.000 compresi box auto e cantina. Note: l’immobile è in possesso delle certificazioni di conformità dell’impianto elettrico, idrico-sanitario e adduzione gas. Dati catastali appartamento: categoria A/3, classe 3°, consistenza vani 3, superficie catastale 53 mq, rendita catastale € 317,62. Dati catastali box auto: categoria C/6, classe 2°, superficie catastali mq 15, rendita catastale mq 75,20.