APPARTAMENTO IN VENDITA… A MARTINA FRANCA

Martina Franca Vendita Appartamento 5 Locali o più L'immobile sorge su un'area dell'estensione di 1.700 m2 circa, prospiciente la Via Montetullio, area circondata da estese superfici a verde. La villa gode di vista panoramica sulla città. Recintata da muretti a secco, con relative aree a verde costituite da alberi e piante da giardino di vario tipo. E' dislocata su tre livelli e comprende: il PIANO INTERRATO, con accesso sia da scala interna che da rampa esterna, composto da ampia taverna con cucina, bagno, lavanderia, due ripostigli. E' accluso un ampio garage, con doppio posto auto; il PIANO TERRA, con ingresso ed ampio disimpegno, salotto, ampia cucina/soggiorno con camino, disimpegno in zona notte, due stanze da letto, di cui la matrimoniale con relativo bagno, un ulteriore bagno padronale con vasca idromassaggio, ripostiglio e lavanderia. Il piano terra si completa con la veranda coperta d'ingresso di circa 20 m2, un'ampia veranda coperta posteriore di 45 m2 circa, oltre ad un solarium della superficie di oltre 50 m2, con sottostante cisterna per la raccolta delle acque piovane. L'acquirente, se interessato, potrà realizzare in proprio una piscina di dimensioni (4,50x8,00) metri su parte del solarium predetto, piscina già progettata; il PRIMO PIANO, composto da un ampio studio, salone, disimpegno in zona notte, due stanze da letto, un bagno con vasca, armadi a muro, una veranda coperta di 20 m2 circa e una terrazza di 47 m2 circa. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a gas a condensazione, camino, sanitari sospesi, impianto di filodiffusione e di allarme, oltre agli allacci elettrici e telefonici. Particolare attenzione è stata dedicata in fase di costruzione alle pareti di tamponamento per quanto attiene al livello di isolamento termico da assicurare ed alla eliminazione dei ponti termici. L'innovativo sistema di fondazione adottato con l'impiego degli igloo consente di tenere sollevata la platea di fondazione dal piano di posa, circostanza che assicura la totale assenza di fenomeni di umidità ascendente, facilmente riscontrabile. Se interessati, è possibile realizzare gli allacci alla rete idrica e fognante sulla via Montetullio, di recentissima realizzazione. Classe Energetica: G Rif. 2722 - Mq: 275 - Numero Locali: 18 - Bagni: 4 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8127520. Inserzionista: SEFIM S.R.L.