APPARTAMENTO ROTONDA GARIBALDI GIARDINI IN ITALIA

Privato vende appartamento in zona centralissima di Mestre, in viale Garibaldi (Rotonda Giuseppe Garibaldi-giardini), al terzo piano di una palazzina signorile di cinque piani, con ascensore, in bel contesto recintato condominiale, ideale per chi cerca ampi spazi. Categoria A/2, Classe 5, Superficie commerciale di ~ 160 mq, 7.5 vani più garage. L'abitazione è posta in posizione unica ed eccellente direttamente sul viale vicino ai giardini con comoda fermata BUS, TRAM e stazione Carpenedo SFMR, vicina all' area commerciale Auchan, all'Ospedale all'Angelo, all'ingresso della tangenziale/autostrada, e comoda per l'Aeroporto di Venezia Tessera. Edificio di classe D e Prestazione Energetica Globale 135,62 kWh/m2 anno.
L'immobile già oggetto di precedente completa ristrutturazione è quindi già abitabile, ma con accordi separati può essere venduto anche con progetto condiviso per lavori ammodernamento e con il relativo recupero delle spese previste dall'agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia. Il progetto sarebbe in questo caso eseguito da studio architetto e relativo cantiere dei lavori richiesti da progetto.
Composto di ampio ingresso zona giorno più disimpegno notte, grande cucina, ampio soggiorno, bagno finestrato con doccia, bagno finestrato con doccia/vasca, camera matrimoniale, 4 camere, ripostiglio, poggiolo sul viale Garibaldi, poggiolo su cortile interno, garage.adatto anche a persone con disabilita'.
Se veramente interessati e per chiarimenti, telefonate allo 3703256680.