AREA FABBRICABILE A ORISTANO

In tranquilla zona residenziale (urbanizzata e asfaltata) vendo lotto di terreno edificabile di 466 mq - UNICO nel paese per le CARATTERISTICHE piú avanti evidenziate. Lotto escluso dal vincolo idrogeologico, quindi possibilità di edificabilità immediata previa approvazione del tuo progetto. Puoi costruire una villetta in centro al lotto su tre livelli (seminterrato + due piani fuori terra). Oppure potresti costruire più appartamenti da poter vendere o affittare. Riola Sardo è a soli 12 Km da Oristano e altrettanto vicino alle più rinomate spiagge della zona. CARATTERISTICHE DEL LOTTO Il paese si trova a soli 9 metri sul livello del mare ed é circondato su due lati da un fiume. Inoltre si divide in PARTE ALTA e PARTE BASSA (come facilmente verificabile percorrendo la via Roma venendo da Baratili fino al ponte sul fiume in direzione di Santa Caterina). Inoltre alcune zone del paese in passato sono state paludi. Per questo il problema dell'umidità di risalita qui (come nei paesi del circondario) é particolarmente presente Il terreno in vendita tramite questa inserzione però é UNICO in quanto si trova nella PARTE ALTA del paese, (e non in zona ex-paludi, come altri lotti), e il 'piano di costruzione' del lotto è PIU' ALTO di circa 50 cm rispetto al livello strada (non con terra di riporto), per cui il 'piano terra' della villetta risulterà per natura sopraelevato rispetto al livello strada con evidenti conseguenti vantaggi 'antiumidità' (anche se si consiglia comunque di adottare una tecnica costruttiva del basamento di tipo a vespaio o altra idonea). Tieni conto di questi aspetti. Se vuoi costruire a Riola Sardo, devi farlo in vista del domani, per avere una casa solida, sana e che non ti comporti continue spese di 'riparazione' o manutenzione.