ATTIVITÀ COMMERCIALE IN DISCRETE CONDIZIONI IN VENDITA A FABRIANO

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale. L’unità immobiliare si trova a Fabriano (AN), ubicata in località San Donato, con accesso su via San Donato 50/B. Il contesto è collinare, periferico e poco trafficato. La zona è caratterizzata da unità residenziali e ben collegata a Fabriano ove si trovano i principali sevizi. Il complesso sorge su un lotto chiuso da cancello carrabile sul fronte strada. Il complesso è stato edificato a partire dal 1993. Comprende più unità dislocate su piani differenti, collegate da percorsi interni ed esterni.Piano terra con corte, officina, spogliatoi, wc, mensa, uffici e tettoia sul retro. Completano il piano un garage e una seconda tettoia chiusa su tutti i lati. Seminterrato con laboratorio dotato di travi da carroponte, oltre a deposito e baracca in lamiera. Piano primo realizzato sopra le officine con abitazione e corte esclusiva. Le finiture e le componenti impiantistiche sono carenti. Complessivamente gli immobili si trovano in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Il complesso è occupato ed attivo. I beni mobili custoditi all’interno dei locali non sono inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 1000 mq circaCOMPLESSO ARTIGIANALEOfficina, ufficio e servizi: 245 mqGarage con tettoia chiusa: 300 mqLaboratorio seminterrato: 300 mqBaracche esterne: 40 mqAbitazione: 129 mq (parte concessionata)Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.2Cortile (CF): Foglio 20 – Particella 805 – Subalterno 1 – BCNCPertinenze (CF): Foglio 20 – Particella 805 – Subalterni 2 e 4 – C/6Laboratorio (CF): Foglio 20 – Particella 805 – Subalterno 3 – C/3Abitazione (CF): Foglio 20 – Particella 805 – Subalterno 5 – A/2 (graffato sub 6)Alcune porzioni del complesso sono completamente abusive. Altre mancano del certificato di agibilità. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-artigianale-con-abitazione-8804/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it