BILOCALE A TESTACCIO A ROMA

TESTACCIO: Adiacente al nuovo mercato rionale, al MACRO ed alla facoltà di architettura di Roma 3, proponiamo la vendita di un bilocale di circa 56mq in un edificio d’epoca dei primi del ’900, completamente restaurato, con ampio giardino condominiale, parcheggio bici e doppio accesso rispettivamente da Via Manuzio e da Via Bodoni. L’appartamento è in buone condizioni interne ed è già dotato di condizionatore ed infissi in ottimo stato in legno pregiato con apertura a vasistas. L’immobile si trova al 2° piano senza ascensore, ha un'unica esposizione esterna su una strada tranquilla e poco trafficata (affaccio nord/est) ed è attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, comodo soppalco con faretti e bagno finestrato con doccia. La sua planimetria lineare, con un solo muro portante, rende facile una eventuale ristrutturazione per una diversa disposizione degli ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa 35€ al mese ed il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Questa soluzione immobiliare può essere considerata ottimale per giovani coppie o per chi vuole fare un investimento da mettere a reddito tenuto conto che il quartiere offre molte occasioni di svago ed è perfettamente collegato con i servizi ed i mezzi di trasporto pubblico (metro B a soli 15 minuti a piedi, diverse linee autobus, supermercati, farmacie, bar, tabacchi, ecc..).