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Lotto 6 - Piena proprietà di una porzione di fabbricato costituita da un ufficio al piano ammezzato (piano primo catastale) con ascensore, composto da: ingresso, sette vani, due bagni, disimpegni, ripostiglio e vano tecnico in locale esterno con quattro affacci finestrati oltre a due terrazze, di cui una molto ampia. L'edificio che ospita l'unità immobiliare oggetto di stima è riconosciuto tra gli Immobili vincolati ai sensi dell'art.136 del D. Lgs. 42/2004 e di interesse documentale. Ai sensi della vigente normativa edilizia l'immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. Classe Energetica di tipo E. Dalla relazione del custode depositata in data 25 giugno 2018 risulta che l'immobile è condotto in locazione dalla Società __ S.r.l., in forza di contratto di locazione sottoscritto in data 25.10.2016, privo di registrazione, in data successiva alla trascrizione dell'atto di pignoramento (21.07.2016) e come tale NON OPPONIBILE ALLA PROCEDURA. Canone di locazione mensile EURO 2.900,00 ritenuto sufficientemente congruo dal CTU. Su richiesta della conduttrice, in data 17.05.2018 la sottoscritta ha provveduto a redigere accordo di occupazione senza titolo. Il Giudice dell'Esecuzione ha altresì disposto la liberazione dell'immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione,Offerta minima EURO 466500,0,L'acquisto di questo immobile avviene attraverso procedura disciplinata dal codice di procedura civile con l'assistenza della Auction Italia Investments, societA che si avvale di Avvocati specializzati in diritto civile, fallimentare ed immobiliare con particolare riferimento al processo di esecuzione forzata immobiliare ed alle relative aste giudiziarie.,La Auction Italia Investments fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, a partire dalla scelta dell'immobile, fino al momento della trascrizione del decreto di trasferimento nonch alla consegna delle chiavi., L'esattezza dei dati pubblicati sarA confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile saranno consultabili previo vostro contatto,CLASSE ENERGETICA: E