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Lotto 5 - Piena proprietà di una porzione di fabbricato costituita da un ufficio al piano ammezzato (piano primo catastale) con ascensore, composto da: ingresso, tre vani, un bagno, un wc con antibagno, disimpegno ed archivio, con doppio affaccio finestrato. L'edificio che ospita l'unità immobiliare oggetto di stima è riconosciuto tra gli Immobili vincolati ai sensi dell'art.136 del D. Lgs. 42/2004 e di interesse documentale. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. Classe Energetica di tipo E. Dalla relazione del custode depositata in data 25 giugno 2018 risulta che l'immobile è condotto in locazione da Dott. __, in forza di contratto di locazione sottoscritto in data 16.12.2013, registrato in data 12.01.2014, in data antecedente la trascrizione dell'atto di pignoramento (21.07.2016). Canone di locazione mensile EURO 1.000,00 ritenuto sufficientemente congruo dal CTU. Si precisa che il conduttore ha esibito alla scrivente un differente contratto e scrittura privata in forza dei quali il Dott. __ potrebbe usufruire anche di posto auto e cantina. I suddetti atti, portanti data precedente il contratto registrato, risultano privi di registrazione non sono ritenuti opponibili alla procedura. Il Giudice dell'Esecuzione ha altresì disposto la liberazione dell'immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione,Offerta minima EURO 116250,0,L'acquisto di questo immobile avviene attraverso procedura disciplinata dal codice di procedura civile con l'assistenza della Auction Italia Investments, societA che si avvale di Avvocati specializzati in diritto civile, fallimentare ed immobiliare con particolare riferimento al processo di esecuzione forzata immobiliare ed alle relative aste giudiziarie.,La Auction Italia Investments fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, a partire dalla scelta dell'immobile, fino al momento della trascrizione del decreto di trasferimento nonch alla consegna delle chiavi., L'esattezza dei dati pubblicati sarA confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile saranno consultabili previo vostro contatto,CLASSE ENERGETICA: E