CAPANNONE IN VENDITA A CASTILENTI A TERAMO

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un complesso industriale con palazzina uffici, sito a Castilenti (TE), in Contrada Plavignano, a circa 5 km dal centro di Castilenti e 20 km dal casello autostradale Pescara Nord dell'A14. Il complesso consiste in due capannoni e locali accessori, una palazzina uffici su due piani, area di pertinenza ad uso stoccaggio manufatti, spazi di manovra e parcheggio.Il primo capannone, adibito a produzione, è dotato di centrale di betonaggio interna e tettoia metallica adiacente adibita a servizi tecnologici, impianto di depurazione e centrale termica per la produzione di vapore. Tutti i capannoni hanno travi per le vie dei carriponte ed altezza compresa tra i 9 e i 13 m. Il pavimento interno di tutti i fabbricati, è costituito da massetto industriale dello spessore di 20 cm circa con interposta armatura metallica, completo di spolvero antiscivolo al quarzo, nonché dei giunti di dilatazione. Il complesso è dotato di impianto elettrico, termico caldo e freddo, idrosanitari e infrastruttura di rete informatica. Urbanisticamente l'area risulta inserita nel P.R.E. del comune di Castilenti in "Zona A" agricola (esondabile in base al Piano Assetto Idrogeologico) per una parte dell'area cortiliva. Il complesso si trova in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.L'immobile risulta al momento locato, i beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.Immobile descritto in perizia allegata come "Complesso A".Superfici commerciali:Capannoni: 21.580 mqTettoia: 655 mqAccessori: 105 mqPalazzina uffici: 1.335 mqTerreni: 76.010 mqPiena proprietà di:Fabbricato industriale (CF): Foglio 23 - Particella 194 - Subalterno 1 - Cat D/7, Graffata Foglio 24 - Particella 316 - Sub 1Lastrico solare (CF): Foglio 23 - Particella 194 - Subalterno 2 - Cat F/5, Graffata Foglio 24 - Particella 316 - Sub 2Lastrico solare (CF): Foglio 24 - Particella 316 - Subalterno 3, 4 - Cat F/5 Classe energetica in fase di definizione