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PRIVATO VENDE - Splendido appartamento in Melegnano ( Mi ) Via N. Bixio 12 – Terzo Piano – di 120 mq. abitabili - centralissimo ( Palazzo Posta Centrale ), Categoria Catastale A/2 ( caratteristiche e finiture di livello ) – Classe Energetica “ E “ – oltre a due terrazzi di complessivi mq.140. L’appartamento è così composto: - ampio ingresso in marmo – ampio soggiorno con tozzetti in pietra e parquet – Camera da letto principale in parquet, il tutto in affaccio alla prima delle due grandi terrazze – oltre a cucina abitabile, seconda camera in tozzetto e due bagni in ceramica con doccia idromassaggio, il tutto in affaccio alla seconda delle due grandi terrazze, con vasoni in pietra e fioriere. L’appartamento è inoltre dotato di quattro condizionatori con inverter, tapparelle motorizzate . nuovi serramenti in legno e pvc - porta blindata – doppia esposizione. . Il Condominio è composto di sei piani con undici Condomini oltre all’Ufficio Postale sottostante, riscaldamento centralizzato, acqua calda centralizzata, impianto Tv satellitare centralizzato. Ingresso e cortile in pietra con fontana. A portata di mano: negozi del centro, Banche, Farmacia, Ufficio Postale, Palazzo del Comune, Centro sanitario, Cattedrale, Mercato rionale comunale sulla Piazza pricipale ( due volte alla settimana ), ampio posteggio pubblico, fermate Autobus ecc.. Molto vicini: Ospedale di Melegnano, Casa di Riposo, Supermercati, Casello autostrada A1 – Barriera Sud . Visite private su appuntamento - NO Agenzie – NO provvigioni - Appartamento libero subito senza vincoli

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Manutenzione: Al chilometraggio 26.980 è stata effettiva la seguente manutenzione: -Sostituzione olio + filtro -Nuovo filtro dell'aria - Sostituzione delle cinghie -Accoppiamento controllato - Pastiglie freno anteriori e posteriori controllate - 90% - Nuovi liquidi per freni idraulici - Cuscinetti delle ruote anteriori e posteriori controllate - buone condizioni - Catena + pignoni nuovi - Sostituire le guarnizioni e l'olio della forcella anteriore -Sostituzione cuscinetti volante - Carburatori sincronizzati -Sostituzione di tutti gli O-ring e delle guarnizioni del carburatore Si muove, si avvia e funziona bene. Elimina come dovrebbe fare una Ducati, molto precisa e stabile. Gli pneumatici possono durare a lungo. Nel complesso buone condizioni. Aggiornamenti: - Scarico Termignoni. - Tubi freno in acciaio intrecciato -Clindro Frizione CNC Racing. Nella vendita sono incluse due chiavi, collettori di scarico originali, manuali utente e kit attrezzi Ducati.

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