CASA A LECCE DI 300 MQ A LECCE

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre… Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un immobile nel Centro Storico. La soluzione proposta è costituita da due unità immobiliari poste su due livelli, piano terra e primo piano ed è totalmente indipendente anche grazie alla riservata corte di esclusiva pertinenza. L???intera struttura presenta tipiche caratteristiche delle dimore storiche salentine:: ambienti interni totalmente voltati, particolari architettonici in pietra leccese, ortali e terrazze di pertinenza. Parte dell???edificio risale al 400??? e nonostante le unità immobiliari siano state oggetto di ristrutturazione circa quindici anni fa, l???immobile conserva quest???atmosfera rustica e signorile allo stesso tempo. Il piano terra è costituito da quattro vani più accessori ed una cantinola per un totale di oltre 130 mq commerciali. Nello specifico è composto da: zona soggiorno, ingresso, cucina, due letto e un bagno con spazio esterno di pertinenza. L???accesso al piano superiore è reso possibile grazie ad una scalinata interna che funge da ingresso diretto alla residenza costituita da quattro ampi vani, nello specifico: zona giorno soggiorno, pranzo cucina open space, due letto matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia per un totale di oltre 130mq. Allo stato attuale i due immobili presentano due destinazioni d???uso differenti: il piano terrà è accatastato come locale commerciale seguito variazione negli anni precedenti e al piano superiore è ad uso residenziale. Nonostante la variazione di destinazione d???uso apportata al piano terra, vi è la possibilità di ripristinarla ad uso residenziale. L???immobile presenta ottime finiture tra le quali: marmo, pietra leccese, infissi in legno con doppio vetro camera e impianto elettrico ricostituito da zero durante le opere di ristrutturazione. L???impianto di riscaldamento è termoautonomo, ma con impianto caldaia da ripristinare L???immobile ha la possibilità di essere suddiviso in due soluzioni totalmente indipendenti con accessi separati. Ottima soluzione ad uso abitativo o investimento data la centralità dell???immobile. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNED?? AL VENERD?? DALLE 8: 40 ALLE 20.00 E IL SABATO DALLE 8: 40 ALLE 13: 00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc.), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 300 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE

4,00/5

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Casa a Lecce di 300 mq
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Prezzo: 498.000,00
498.000,00
70862195
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