CASA + DEPENDANCE + TERRENI IN ITALIA

Vendiamo casa indipendente a Strangolagalli (Frosinone) via Colle. con giardino, piazzale, terreni irrigui seminativi (casa di campagna (singola, unifamiliare), villa, villetta, casale, casolare, cascina, fattoria, podere … eventualmente da ristrutturare). Ottima posizione - esposizione; zona panoramica, assolata; zona semi-centrale (300 metri dal centro del paese; fronte strada provinciale) (zona tranquilla, lontana da smog e inquinamento): 1) CARATTERISTICHE DELL’ IMMOBILE: a) unità abitativa - residenziale 160 mq [primo piano 80 mq (cucina, bagno, tre camere da letto); semi-interrato 80 mq (garage- autorimessa, cantina)]; b) dependance (deposito, locale, magazzino, rimessa, cantina, ecc.) 100 mq (primo piano 60 mq; semi-interrato 40 mq); c) con giardino e piazzale, con terreni di 25000 mq totali (irrigui) pianeggianti e semi-pianeggianti, trattorabili, seminativi e con frutteto, bosco [noceto (noci), pioppeto (pioppi) castagneto (castagni), querceto (querce) ecc.] (possibilità di acquistare i terreni confinanti). d) possibilità di ampliare gli edifici di 1/3 (del 30%) (si possono realizzare due o tre abitazioni - costruzioni - edifici); e) compresi nel prezzo mobili, attrezzi agricoli, altro; f) Certificazione Energetica: G. Indice Prestazione Energetica: 785.5 Kwh/mq; g) una parte dell’immobile è a reddito per circa altri due anni. (Vendesi intera eredità / proprietà. No aste giudiziarie, immobiliari, fallimentari – no fallimento). 2) EVENTUALI ATTIVITA’ CHE SI POSSONO REALIZZARE: Per chi vuole comprare un'abitazione privata con giardino e/o orto privato / domestico / hobbystico (hobby) o per costruttori, investitori (investimento), imprenditori (imprese), società, ditte, aziende, ecc. Per chi vuole avviare (previa autorizzazione): = un’azienda agricola, un allevamento [ad esempio: lumache (elicicoltura) o lombrichi (lobricoltura) o altro] un pascolo (per allevatori, pastori, ecc)], un maneggio cavalli, altro; un apiario (apicoltura, apicoltori); una piantagione [ad esempio un bambuseto (vedasi il sito: onlymoso.it)], una coltivazione [ad esempio tartufi (tartufaia), frutti di bosco, ecc], un orto km zero biologico, un vivaio, (per agricoltori, coltivatori diretti, ecc.); = un agriturismo, percorso per escursioni (escursionismo), gite, ecc; un bed & breakfast, una struttura ricettiva; = una casa / centro di accoglienza, una casa di riposo, un ospizio, una casa per anziani, una casa famiglia; una casa vacanze; un albergo diffuso, albergo condiviso (hotel), una struttura ricettiva; = un camping – campeggio; un parco giochi; un'attività all’aria aperta (open air); una fattoria didattica; una ludoteca; = un campo attrezzato (con torrette, bunker, trincee, poligono di tiro ecc.) per softair games, per paintball, per battaglie, guerre, conflitti simulati; = una pista mountain bike (biciclette MTB); = una pensione e/o centro addestramento per cani, gatti, ecc. (canile, gattile, ecc.); un ricovero per animali; = un parco fotovoltaico (buona esposizione al sole), un parco eolico o di energia alternativa; per green economy, economia verde, economia ecologica; = produzione bio - diesel, bio - carburante; = per esposizioni; per stoccaggio; = per taglialegna, boscaioli; attività varie; possibilità di ricevere contributi, finanziamenti, incentivi statali, europei, comunitari per chi ne ha i requisiti (immobile dalle molteplici potenzialità; le opportunità di guadagno sono tantissime). 3) POSIZIONE E DISTANZE: Ottima posizione - esposizione; zona panoramica, assolata. Zona semicentrale (circa 300 metri dal centro del paese). Fronte strada provinciale in zona servita da bar, supermercato, pizzeria, scuole, farmacia, lavanderia, altro. Terreno e posizione ideale per costruire o rifinire a tuo piacimento una villa di civile abitazione. Approfittane subito! Anche tu che sei stanco del caos della città, Strangolagalli è un piccolo e tranquillo paesino che ti permette di evadere dalla confusione, dallo smog e dall’inquinamento dandoti la possibilità di rilassarti immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, in una zona incontaminata; si trova meno di 15 km da Frosinone; a 8 km dalla stazione ferroviaria e dal casello di Ceprano (FR) autostrada A1 Milano-Napoli: a 80 km da Roma e a 100 km da Napoli; a 60 km dal mare - meno di un’ora di macchina dal litorale Pontino (Latina): Terracina, Fondi, Sperlonga, Gaeta, Formia. Comuni limitrofi: Boville Ernica, Monte San Giovanni Campano, Arce, Ceprano, Ripi, Frosinone, Acuto, Alatri, Alvito, Amaseno, Anagni, Aquino, Arce, Arnara, Arpino, Atina, Ausonia, Belmonte Castello, Broccostella, Campoli Appennino, Casalattico, Casalvieri, Cassino, Castelliri, Castelnuovo Parano, Castro dei Volsci, Castrocielo, Ceccano, Cervaro, Colfelice, Colle San Magno, Collepardo, Coreno Ausonio, Esperia, Falvaterra, Ferentino, Filettino, Fiuggi, Fontana Liri, Fontechiari, Fumone, Gallinaro, Giuliano di Roma, Guarcino, Isola del Liri, Morolo, Paliano, Pastena, Patrica, Pescosolido, Picinisco, Pico, Piedimonte San Germano, Piglio, Pignataro Interamna, Pofi, Pontecorvo, Posta Fibreno, Rocca d'Arce, Roccasecca, San Biagio Saracinisco, San Donato Val di Comino, San Giorgio a Liri, San Giovanni Incarico, San Vittore del Lazio, Sant'Ambrogio sul Garigliano, Sant'Andrea del Garigliano, Sant'Apollinare, Sant'Elia Fiumerapido, Santopadre, Serrone, Settefrati, Sgurgola, Sora, Supino, Terelle, Torre Cajetani, Torrice, Trevi nel Lazio, Trivigliano, Vallecorsa, Vallemaio, Vallerotonda, Veroli, Vicalvi, Vico nel Lazio, Villa Latina, Villa Santa Lucia, Villa Santo Stefano, Viticuso. 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