CASA INDIPENDENTE A CASTELL'AZZARA A GROSSETO

Sono il proprietario, VENDO senza intermediazione di agenzia immobiliare (quindi l'acquirente non dovrà pagare nessuna commissione), casa indipendente nel paese di Castell'Azzara, comune toscano a 816 metri s.l.m. Il comune di Castell'Azzara conta 1600 abitanti e si trova in un angolo della Toscana ancora vivibile, lontano dal caos e ricco di boschi di faggio e percorsi naturalistici. Denominata "paese del tartufo" per l'ottimo tartufo che offre i suoi boschi, vicino alle principali località termali del centro Italia, in un raggio di 30 km si trovano le terme di Saturnia, Sorano, San Casciano dei Bagni, San Filippo, Bagno Vignoni. Il lago di Bolsena a 40 km. Albinia, Orbetello e Montalto di Castro a 80 km. La casa in vendita è in eccellente stato, abitabile subito, non ci sono da fare lavori e si presenta con mobilio come da foto e utenze di luce e acqua già allacciate con contatore. L'immobile è un terratetto e non si tratta di un appartamento in condominio; ha quindi ingresso indipendente con una bella scala esterna di proprietà in peperino grigio da cui si accede al soggiorno, dove troviamo le sedute fronte al termocamino. Su questo piano troviamo la sala da pranzo con pareti in legno, cucina abitabile adiacente alla sala, stanza ospiti con due posti letto, bagno con doccia e finestra e piccola stanza disimpegno nel sottoscala. Al piano superiore invece la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno e da una camera doppia. Il piano si completa con balcone con ottima vista sul lago di Bolsena, la valle e l'arco degli Appennini. Soffitta praticabile. Al piano terra si accede dall'interno della casa, oppure ha un suo ingresso indipendente sulla via. Troviamo: locale caldaia a gasolio, area fai da te attrezzata, piccolo bagno con doccia, palestra e area lavabiancheria. Tetto con coppi antichi in ottimo stato, di recente manutenzione. Parcheggio libero vicino casa (parcheggio non a pagamento, no disco orario). Tutto il mobilio e gli infissi in legno massello (abete e castagno). Facciata in pietra originaria e in parte in cemento. Antico architrave in pietra all'ingresso. Chiamare per informazioni. Anche whatsapp al 3772912688. Bassissima rendita catastale. PREZZO DI VENDITA TRATTABILE.