CASA INDIPENDENTE A VARESE

Casa indipendente in classe G con potenza termica 26.8 gas naturale posizionata su un terreno di MQ 902 posta su 2 livelli,con recupero di acqua piovana in cisterna,piano terra,primo piano raggiungibile sia attraverso una scala esterna che attraverso una scala interna.Il piano terra risulta destinato a locali accesori,cantina leggermente seminterrata raggiungibile da una scala interna,locale caldaia,lavanderia,bagno con doccia,ampia taverna con camino ed autorimessa.Mentre al primo piano abitabile risulta composto da ingresso centrale,soggiorno,sala da pranzo con annesso angolo cottura,disimpegno notte,2 camere da letto ed un bagno con vasca, più 3 balconi,serramenti in alluminio con doppi vetri,il tutto per una superficie di MQ 200,40.Tenendo conto degli indici del PRG e della superficie fondiaria del lotto di proprietà desunta dal rilievo aerofotogrammetrico fornito dal comune di CARONNO VARESINO pari a MQ 902,sottraendo la volumetria già esistente è possibile determinare una volumetria residua sul lotto di MC 212 ed una superficie di copertura di MQ 180.Sarebbe altresi possibile ipotizzare un intervento di recupero del sottotetto dell'edificio residenziale esistente, in deroga agli indici volumetrici.Tenuto conto e valutato il fatto che non esistono altri fabbricati ad una distanza di ML 10,00 e che l'altezza massima del PRG risulta pari a ML 10,00.Classe energetica G consumo energetico KWh/mqa 432,73