CASA INDIPENDENTE CON GRANDE LABORATORIO GIARDINO 850 MQ IN ITALIA

Cassina Nuova – Collocata in zona tranquilla, all’interno di strada poco trafficata, di transito dei soli residenti, palazzina indipendente, disposta su due ampi livelli abitabili e circondata da circa 850 mq di giardino. L’immobile, che si sviluppa per circa 200 mq complessivi (100 mq circa a piano), è attualmente suddivisa in area laboratorio open space nel piano terra (dove, fino a qualche anno fa era svolta attività artigianale), e, piano primo, adibito a civile abitazione, oltre alla cantina e all’ampio garage di pertinenza di circa 20 mq. Costruita agli inizi degli anni ’80, l’abitazione conserva la tipica struttura e rifiniture, e si compone al piano terra di: ampio locale adibito ad ex officina e, locale tecnico- caldaia. Al primo piano è collocato l’appartamento, al quale si accede per il tramite di una importante scala in marmo, e si compone di: ingresso, ampia e tradizionale cucina abitabile, sala grande con affaccio balcone, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra. Sottotetto mansardato e al grezzo, sfruttabile come ulteriore ambiente. Caldaia a condensazione di recente installazione, doppi vetri, muri e tetto coibentati a tenuta termica, aria condizionata, porte blindate. Particolarmente adatta e già predisposta per accogliere ogni tipo di attività lavorativa (è possibile ottenere anche il cambio di destinazione d’uso in locali ufficio), mentre il generoso giardino puo’ offrire uno spazioso parcheggio interno, in alternativa anche a due nuclei familiari (è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso da laboratorio in situazioni abitative). Classe energetica G IPE 156 kWh m2 anno. Trattativa riservata, info e planimetrie su richiesta al 348/3459297.