CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A CIVITELLA DI ROMAGNA - IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è la proprietà per la quota di 1/2 di civile abitazione e pertinenze agricole, quali depositi e tettoie, sita in località Voltre, comune di Civitella di Romagna, (FC), via podere Forese n.88. Lâ??edificio sorge in zona collinare in contesto agricolo a rischio frana molto elevato attorno al quale si edificano alcuni manufatti destinati a fienili connessi allâ??attività agricola. Attraverso lâ??indagine presso il comune di Civitella (FC), lâ??area risulta servita dalle opere di urbanizzazione primarie quali lâ??acquedotto e la rete elettrica, assente invece quella del gas e telefonica. Lâ??accesso è garantito da una strada non asfaltata di notevole pendenza e in stato modesto di conservazione.Trattasi di unâ??unità abitativa civile, censita dal comune di Civitella di Romagna come edificio storico, con struttura in pietra e legno, disposta su due piani, uno seminterrato e uno rialzato. Attraverso una loggia posta al piano rialzato si accede direttamente alla zona abitativa composta da un soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto. Al piano seminterrato sono presenti due cantine e una tettoia, mentre da un ingresso separato si accede ad un locale deposito comunicante con altre due cantine. In adiacenza al fabbricato è presenze una legnaia con davanti unâ??ulteriore tettoia. Nella civile abitazione, tutti gli impianti elettrici, idrici, idraulici e di riscaldamento tramite radiatori sono sotto traccia. La zona dellâ??edificio destinata a civile abitazione è in discreto stato di conservazione mentre la zona seminterrata e le tettoie in mediocre. A sud del suddetto edificio, a pochi metri di distanza, si eleva un edificio a forma rettangolare destinato a fienile tamponato solo su due lati. La struttura portante è puntiforme in pali di cemento con copertura a due falde inclinate rivestite con pannelli ondulati in policarbonato. Sul lato est è presente un piccolo deposito con annessa tettoia costruito in modo precario e misto fra muratura, pannelli ondulati di lamiera e assi di legno.I beni mobili non sono oggetto della presente vendita.Immobili occupati e in uso con contratto di affitto (scadenza 31/12/2020).Immobili identificati in perizia come "Lotto Quarto".SI PRECISA CHE Ã? IN VENDITA LA QUOTA DEL 50% DELLA QUOTA INDIVISA DELLA PROPRIETÃ?, CIOÃ? L'AGGIUDICATARIO DIVERRÃ? COMPROPRIETARIO DI TALE IMMOBILE. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/quota-di-12-di-abitazione-con-pertinenze-rurali-1473/