CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI IN RACCONIGI (CN) A CUNEO

RACCONIGI: In zona residenziale, casa INDIPENDENTE SU 4 LATI - 2 piani con la parte abitativa disposta su un unico livello. L'immobile è composto al 1° piano da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e servizio, completo di posti auto, box e cantina al piano terra. Servita nelle immediate vicinanze da scuole, supermercati e trasporti pubblici. Il giardino privato è di circa 350 m° di cui una parte ancora edificabile, quindi c'è la possibilità futura d' ingrandire l' immobile, che al momento, così com'è strutturato, è indicato ad un nucleo di 2 persone (60 m² calpestabili - commerciale 90,0 m²). Impianto POZZO ACQUA PRIVATO, oltre l' allacciamento alla rete idrica pubblica. Gli IMPIANTI, idraulico ed elettrico fatti di recente come le serrande, INTERA CANCELLATA ESTERNA, e impianto citofonico. PORTA BLINDATA, Le spese di riscaldamento non sono quantificabili dato che la gestione è autonoma e quindi dipende dal consumo. Possibilità d' integrare il RISCALDAMENTO A METANO, con riscaldamento a LEGNA O PELLET, data la presenza del camino. APE: D IPE: 156,834 kWh/mq Tutti i dati dell' immobile sono reali e verificabili. Lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell' Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (riferimento: determinazione consistenza). La documentazione dell'immobile è completa e visionabile, planimetria catastale e certificazione energetica. L' immobile è inoltre dotato della RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA (R.R.E.) - GARANTITO - VENDITA DA PRIVATO SENZA ALTRE SPESE D' AGENZIA Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni SOLO contatti telefonici Cell. 339.1469497 dalle ore 14,00 NO Telemarketing, NO AGENZIE, NO Perditempo !