CASA VACANZE GARGANO 80.000 € IN ITALIA

RIGNANO GARGANICO - Nel cuore del Parco Nazionale del Gargano, sulla sommità di un promontorio a 600 mt. alt. dal quale la vista spazia all'infinito, a picco sul Tavoliere delle Puglie, abbracciando il paesaggio dalle montagna di Abruzzo e Molise, quello dei rilievi appenninici di Campania e Lucania, il Vulture, le alture di Castel del Monte fino alla costa del Nord Barese. A soli 30 - 40 min.i di auto nel tempo libero si può spaziare dalle incantevoli spiagge di Mattinata ai luoghi di culto quali Monte Sant'Angelo e S. Giovanni Rotondo. In centro paese VENDESI CASA PADRONALE su due piani con possibilità di frazionamento in due unità abitative. PIANO TERRA composto da due ampi locali (di cui uno adibito a cucina), bagno e ripostiglio/dispensa, ingresso autonomo connesso internamente al piano superiore e facilmente frazionabile. PRIMO PIANO composto da 4 camere, bagno e ripostiglio, sottotetto, tripla esposizione, ingresso autonomo. L'immobile in questione affonda le sue radici nei secoli a testimonianza delle spesse pareti in pietra, delle volte a botte o a crociera, delle nicchie nei muri in cui sono state ricavate mensole, armadi o cisterne per l'approvvigionamento idrico. Estremamente caratteristico è un terrazzino completamente pavimentato in pietra che si affaccia sulla via principale del paese. Il tetto è stato rifatto e coibentato negli anni 90, insieme ad un'ulteriore messa in sicurezza strutturale. L'impianto di riscaldamento a gas è presente per ora solo al piano inferiore in quanto la proprietà ha avuto un prevalente utilizzo estivo. L'immobile si trova in buono stato manutentivo e non necessita di ristrutturazioni, specie se destinato ad un prevalente uso di seconda casa. Oltre al pregio architettonico, che un'eventuale sapiente ristrutturazione potrebbe ulteriormente esaltare, la struttura massiccia in pietra dell'immobile presenta notevoli caratteristiche di inerzia termica. Per info tecniche (idee/costi di ristrutturazione)