CASCINA RISTRUTTURATA PANORAMICA A BIELLA

Lâ€â„¢antica costruzione rurale in pietra (1863) si trova a Sordevolo in provincia di Biella a 825 metri di altitudine, in uno dei luoghi più belli della Valle Elvo, ed è così composta: al piano terra: cucina, cantina, bagno, ampio soggiorno, una stanza da letto; al primo piano due stanze da letto con accessi indipendenti ed un bagno, attualmente riservate all'attività di B&B; sempre al primo piano altro alloggio composto da soggiorno-cucina, bagno, stanza da letto mansardata. Nel sottotetto, attualmente adibito a locale sgombero, si potrebbero ricavare ulteriori camere. Accanto alla casa officina più garage auto. Possibilità ampliamento dello stabile del 20% del volume esistente. La superficie attuale è di 310 mq. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010, nel rispetto della tipologia architettonica locale, tetto rifatto in legno e copertura in piode, lattonerie in rame. Per il pieno rispetto del panorama sono stati interrati tutti i cavi elettrici e telefonici. Terreni per mq 47000 complessivi di cui 30000 a bosco; stalla e fienili con ricovero trattore di circa 70 mq posti all'interno di un pascolo recintato e serviti di luce e acqua. Strada di accesso privata, acqua propria di sorgente sul terreno, pannelli solari termici per acqua sanitaria, riscaldamento con caldaia a gpl con impianto suddiviso in tre settori più stufe a legna. Internet veloce con WI-FI. La casa viene venduta con tutti i permessi e i certificati di abitabilità e impianti necessari. Cascina Canale si presta ad attività diverse (B&B con possibilità di passaggio diretto, fattoria didattica, ristorazione, coltivazione piccoli frutti, ecc). Cascina Canale può essere anche la residenza, prima o seconda casa, ideale per vivere a contatto con la natura a dieci minuti d'auto dalla città. Prezzo trattabile dopo visita. Classe energetica G IPEG 335,54 kWh/mq