CASTROVILLARI: CEDESI NOTA ATTIVITÀ PASTICCERIA E PANETTERIA CASTROVILLARI IN ITALIA

Situata in punto strategico ad alta visibilità In posizione di grande impatto e di intenso passaggio, pedonale e carrabile, alla confluenza fra Via Asia e via Santi Medici Rinomata attività artigianale nel centro di Castrovillari con ottimo avviamento, molto attiva e conosciuta da diversi decenni, testimoniata da un discreto sviluppo del giro d’affari e da una clientela fidelizzata acquisita negli anni L’attività attualmente risulta strutturata su 2 livelli, piano terra adibito a zona vendita e laboratorio e parte del piano interrato a magazzino, inoltre, il tutto è impreziosito da una corte di uso esclusivo; Composizione ambienti dei piani: -piano terra esteso mq 140 di superficie utile, perimetrale mq. 173, suddivisa fra zona vendita e laboratorio, con inclusa corte esclusiva di circa mq. 550, avente 2 accessi -piano seminterrato, utilizzato a magazzino scorte, provvisto di accesso carrabile, con la possibilità di abbinare all’attività svolta al piano superiore un locale di mq. 77, Condizioni contrattuali: con la cessione dell’attività l’acquirente potrà scegliere di prendere in locazione (con opportune garanzie fideiussorie) il solo locale a piano terra incluso il piazzale o aggiungerci al massimo una porzione del seminterrato pari a mq 77. La richiesta locativa mensile dipenderà dalle metrature che verranno acquisite in locazione, con richiesta specifica di € 1.600,00 in caso di aggregazione del piano terra, della corte esterna, incluso il locale di m77 del seminterrato Disponibilità immediata considerate le normali procedure di chiusura fiscale e dei passaggi burocratici dell’attività APE: classe energetica “E“ - IPE 388,29 kwh / m2 anno Coordinate google maps: 39.824934, 16.202545 Richiesta attività comprensiva delle attrezzature: € 130.000,00 trattabili Rapporto locativo dei locali da considerare a parte P.S.: Se richiesto dai potenziali acquirenti, la proprietà potrebbe prendere in esame la vendita degli immobili