COLONICA IN VENDITA A RIOTORTO - PIOMBINO 342 MQ RIF: 784722 IN ITALIA

Cod.11275 - Piombino, pressi la Costa est…litorale Follonica/ Vignale Riotorto/Parco della Sterpaia/Piombino/Golfo Baratti… a ca 1,5 km dal mare, bagni e spiagge libere, proponiamo in vendita una bella e particolare azienda agricola, costituita da una grande casa rurale di recente costruzione (1998) con circostante parco e terreno di ca 8 Ha. La proprietà è totalmente indipendente e privata inclusa la strada alberata di accesso all'azienda. Acquistabile come sotto descritta: 1.Solo L’immobile, il quale è costituito su due piani fuori terra ed un piano seminterrato, così composto.. Piano terra: ca 240 mq. Ingresso da un ampio portico/loggiato di 27 mq, in un bellissimo Disimpegno a vista, un vasto Salone ampiamente luminoso con due accessi diretti al giardino, ampia cucina con camino ed ulteriore entrata diretta da porta finestra, Tre bagni, Ripostigli vari e ulteriori locali multiuso con accessi diversi. Piano primo: ca mq 102, dove si trovano quattro camere matrimoniali delle quali due hanno l’accesso su terrazza di ca 27 mq coperta e chiusa su due lati, un bel bagno spazioso e la predisposizione di creare un ulteriore bagno e una cucina. I due piani sono uniti da comoda scala interna, l’impianti sono certificati e autonomi per ogni piano, GPL,Energia elettrica 220/380. Inoltre è presente un piano seminterrato di ca 300 mq. ad uso garage/ magazzini. La corte per ca 3000 mq è recintata totalmente con particolari blocchetti di cemento e balaustrata in ferro con due cancelli scorrevoli di otto metri l’uno del quale uno automatizzato, l’altro predisposto. La richiesta economica è di € 545.000,00 trattabili. 2. Incluso Il Terreno di ca 8 Ha, confinante e circostante la corte e l'abitazione, oltre a 275 pianti di ulivo in produzione e vari frutti offre un buon seminativo, son presenti ca 120 mq di volumi coperti, al momento usati come rimessaggio attrezzi e officina, ed un pozzo funzionante. Su una particella di terreno di ca 3 Ha, si sviluppa un’attività di pesca sportiva, di cui 1 Ha di terreno “argilloso e impermeabile” è occupato da un lago con portata d’acqua di ca 30000 metri cubi con pozzo e pompa a vento, dove sono presenti strutture adibite a tale attività come Locale reception, Bar, Bagni, antibagni e docce a norma disabili, area verde per pic-nic barbecue etc.… L a proprietà suddetta, vista l’ottima ubicazione ad un’impostazione turistica è potenzialmente sviluppabile sotto importanti aspetti recettivi …. La richiesta economica per l’intero compendio, ove è prevista una congrua trattabilità è di € 778.000,00 www.casain24ore.it