COLONICA IN VENDITA A RIOTORTO - PIOMBINO 480 MQ RIF: 815036 IN ITALIA

Cod.11275 - Piombino, Vignale Riotorto... Nostra esclusiva. OTTIMO INVESTIMENTO, pressi la Costa est…litorale Torre mozza/Mortelliccio/Parco della Sterpaia/Piombino/Golfo BarattI, a ca 1 km dal mare, bagni e spiagge libere, proponiamo in vendita una grande casa circondata da parco privato di ca 3000 mq. Oltre terreno circostante, il quale conclude la proprietà totalmente indipendente e privata inclusa la strada alberata di accesso all'azienda. Descrizione e cosi proposta:1 PROPOSTA): Solo l’Immobile costruito da nuovo negli anni 2000, è costituito da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, così composto.Piano terra: ca 120 mq 60 mq. Ingresso da un ampio portico/loggiato di 27 mq, in Disimpegno a vista, un vasto Salone luminoso con due accessi diretti al giardino- disimpegno notte - ampia cucina con camino ed ulteriore entrata diretta da porta finestra - 2 Camere – tre bagni - Ripostigli/Magazzini/ Locali multiuso con servizi e accessi diversi.Piano primo: ca mq 102, dove si trovano quattro camere matrimoniali delle quali due hanno l’accesso su terrazza di ca 27 mq coperta e chiusa su due lati – Disimpegno – ampio Bagno, predisposizione per creare un ulteriore Bagno e una Cucina.I due piani sono uniti da comoda scala interna, ben predisposti per essere divisi in due unità indipendenti. l’impianti GPL, Energia elettrica, acquedotto, ect… sono già separati e autonomi per ogni piano. Piano seminterrato: di ca 230 mq. ad uso garage/ magazzini, oltre scanna-fosso a giro perimetro.La corte per ca 3000 mq è recintata totalmente con particolari blocchetti di cemento e in ferro battuto. Ingresso da due cancelli scorrevoli di otto metri l’uno del quale uno automatizzato, l’altro predisposto.La richiesta economica è di € 449.000,00 con la possibilità (previe dovute domande e autorizzazioni) di suddividere il fabbricato in due unita e soluzioni abitative distinte, esclusive ed indipendenti.2 PROPOSTA:) Terreno agricolo circostante di ca 8 ettari inclusa la Particella dedicata ad attività sportiva, di cui 1 Ha di terreno “argilloso e impermeabile” occupato da un lago con portata d’acqua di ca 30000 metri cubi con pozzo e pompa a vento, dove sono presenti strutture adibite a tale attività come Locale reception, Bar, Bagni, antibagni e docce a norma disabili, area verde per pic-nic barbecue etc. Sul restante terreno seminativo,con oltre a 275 piante di ulivo in produzione e vari frutti, sono presenti ulteriori 120 mq di volumi, al momento usati come tettoie rimessaggio attrezzi e officina. Pozzo, energia 220/380.La richiesta economica è di €250.000,00La richiesta economica per l’intera proprietà, (punto 1 e 2) è di € 640.000,00 OTTIMO INVESTIMENTO…valutando la determinante ubicazione, come la potenzialità sviluppabile su base turistica/recettiva…. Acquistabile anche come azienda agricola/Agrituristica....NOSTRA ESCLUSIVA... www.casain24ore.it