COMMERCIALE ROMA A ROMA

Vendita commerciale Ottima posizione, direttamente su Via Tuscolana altezza Banca D'Italia, nel rinomato b'"'quartiere Tuscolanob'"', molto popoloso e ricco di attività commerciali, si cede, per trasferimento, attività di ristorante già avviato e consolidato. Il locale, di totali mq 75, è stato completamente ristrutturato ed adattato a tutte le norme di legge in materia, ed è composto da: ampia sala con 28-30 posti a sedere e due vetrine su strada, un ampia e attrezzata cucina dotata di canna fumaria e 3 bagni di cui uno per uomini, uno per donne e disabili dotato di fasciatoio e uno per il personale dotato di spogliatoio. Inoltre per il locale è stato concesso, per i mesi estivi-primaverili, l'occupazione del suolo pubblico per ulteriori 16 posti a sedere esterni. Compreso nel prezzo tutto il mobilio e la cucina completa di attrezzature ed elettrodomestici, come nuovi! Dotato di climatizzatori inverter a pompa di calore, apparecchiature per risparmio idrico ed energetico, impianto ad estrazione, insonorizzazione dei locali, area dedicata alla raccolta differenziata dei rifiuti. Privo di barriere architettoniche. Il contratto di locazione è stato recentemente rinnovato con la prima scadenza in data 30/10/2029 con un canone mensile di € 1.600,00. Ottimo investimento. Riferimento: RM400VCG 75 mq. Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Zona: 17892 Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 75 mq Inserzionista: Grottaferrata