GARAGE/POSTO AUTO DI 18MQ IN PIAZZA CARLO EMANUELE II 1 A A TORINO

Ottenere un 8% di redditività su base annua è possibile. Per lo più su un bene immobile che non richiede manutenzione, o che è sottoposto a deperimento. Nel centro "ZTL" di Piazza Carlo Emanuele II, "piazza Carlina", sono in consegna i BOX del PARKING CARLINA. Box auto con ingresso ed uscita indipendente ed accesso automatizzato. Ascensori e accessi pedonali ai piani. Tre piani interrati. Box piano -1 (verde), in vendita nuovi a 60.000 euro cadauno. Box piano -2 (rosso), in vendita nuovi a 55.000 euro cadauno. Box piano -3 (bianco), in vendita nuovi a 50.000 euro cadauno. Rendendo pertinenziale il box in acquisto si usufruisce del bonus economico con possibilità di detrazioni fiscali previste dalla legge sul costo di acquisto, (del 50% sul valore di costruzione ovvero circa 48.000 euro), detraibile in 10 anni se acquirente ha fino ad 80 anni di età e in 5 anni oltre tale limite. Per semplificare quindi un box auto in vendita a 50.000 euro ottiene se pertinenziale una detrazione di 20.000 euro, quindi " costa" realmente SOLO 30.000 euro. Affittando tale box auto a 200.00 euro per mese si genera un valore di 2400.00 euro per anno, che rapportato al valore di acquisto effettivo di 30.000 euro rende un 8% lordo. Ampio spazio di manovra su ogni piano, con servizio di sicurezza e videosorveglianza. Box di misura minima mq 18, con presa elettrica interna anche per ricarica autovetture ibride o full-electric. Pertinenzialità alla propria abitazione in tutta l’area comunale di Torino. Soluzione perfetta per il parcheggio in ZTL centrale di Torino, con diritto a ricevere DUE PASS di ingresso varchi ZTL a semplice richiesta. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000. 11.