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Rustico in sassi ristrutturato con area cortilizia e giardino recintato. Il fabbricato, di circa 136 mq, ha due ingressi indipendenti uno principale, con affaccio sull’area cortilizia e giardino di circa 530 mq, ed uno secondario che conduce in taverna. Le ristrutturazioni effettuate hanno riguardato sia la parte esterna compreso tetto, infissi e zanzariere sia la parte interna dove stati mantenuti i materiali originali dell’epoca come travi a vista, pianelle, due camini ed installati anche termoconvettori ed una stufa La composizione del fabbricato è la seguente: al piano terra ingresso principale, ex stalla trasformata in taverna con cucina, bagno ed autonomo ingresso (secondario); al piano primo soggiorno con camino, camera da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano secondo con due camere da letto di cui una con camino. Il rustico ha i doppi vetri, riscaldamento con termoconvettori oltre a stufe a legna e due camini. Comoda ai servizi, dista dal paese di Pellegrino Parmense circa 5 Km ed ha un facile ed agevole accesso su strada asfaltata pertanto risulta ideale sia come prima che come seconda abitazione. Ottima l’esposizione al sole e vista aperta sull’erba dei campi dove profumi , colori e cinguettii hanno il potere terapeutico di trasformare lo stress in pace e serenità dell’anima Classe Energetica G EPI 586. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl338-1114172 matusino@remax.it

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Cucina in massiccio di rovere usata prodotta con cura da maestri brianzoli, sinonimo di durabilità e stile senza tempo. Completa di elettrodomestici: frigorifero con sopra un ampio vano per lo stoccaggio delle stoviglie e gli utensili, forno elettrico e piano cottura in acciaio inox sovrastato da una cappa a forma di camino che aggiunge un tocco di classe e tradizione. Il lavello è in acciaio inox e il piano di lavoro ha una superficie in granito con uno spessore di 3 cm., indistruttibile e ideale per ogni tipo di preparazione culinaria. Due vani, inferiore e superiore, adibiti a carrelli porta bottiglie e scatolame, estraibili mediante guide scorrevoli, offrono spazio e praticità in cucina. Un capiente comparto sotto lavello è dotato di una pattumiera integrata. Un enorme disimpegno all’angolo della cucina è ideale per riporre elettrodomestici, pentole e utensili che si usano di rado, ottimizzando l’organizzazione complessiva. Scolapiatti e bicchieri posizionato strategicamente sopra il lavello. Vano spazioso con cinque cassetti per organizzare posate, utensili ed altri accessori da cucina. La vetrinetta sovrastante è perfetta per esporre piatti e oggetti decorativi. Ulteriore capiente dispensa a tre vani, predisposta per un ampio spazio di stoccaggio degli alimenti. Tavolo abbinato con piano in granito che richiama perfettamente il design della cucina, completato da quattro comode sedie e da una piattiera decorativa. Cucina: lunghezza cm. 292 (lato lungo) - lunghezza cm. 140 (lato corto) profondità cm. 60 – altezza cm. 215 Dispensa: lunghezza cm. 104 - profondità cm. 35 – altezza cm. 215 Tavolo: cm. 130x70 Nota importante: Lo smontaggio e il trasporto della cucina dovranno essere effettuati a cura dell’acquirente, utilizzando mezzi propri o organizzandosi con un proprio corriere.

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