IMMOBILE DI 110 M² CON 5 LOCALI IN VENDITA A PADOVA IN ITALIA

INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' CEDOLARE SECCA: MAGNIFICO NEGOZIO/UFFICIO AL PIANO TERRA CON VETRINA -110MQ – BELLEZZA, TECNOLOGIA & COMUNICAZIONE, S.AGOSTINO DI ALBIGNASEGO / TANGENZIALI: Padova Intermediazioni IN ESCLUSIVA propone fantastico NEGOZIO IN CLASSE B FINEMENTE RISTRUTTURATO, ATTUALMENTE A REDDITO, TOTALMENTE ARREDATO ED ACCESSORIATO al piano terra con vetrina, con comodo parcheggio anche per la clientela. 110mq di pura BELLEZZA e TECNOLOGIA, attualmente suddivisi in: ingresso/reception, ampia zona openspace trasformabile con un click di IPAD in SALA CINEMA, 2 uffici, ampia sala riunioni/trattative di rappresentanza, generosa zona di archivio e server, servizi. ARREDO DI ALTO LIVELLO, Divisori in cristallo, impianto DOMOTICO, audio, video, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, allarme, illuminazione a led, impianti elettrico/dati di ultimissima generazione, pavimentazione in resina con intarsi di fibra ottica retroilluminati. Ulteriori tecnologie presenti: Impianto allarme Paradox, Proiettore Sim2, 5+1 diffusori ad incasso, schermo fisso, componenti elettronici AV n.01 Onkyo txsr875, PC MCE Jeppsens, Decoder Sky, n.01 Onkyo 610 per sub, TV42” Philips + Bose LS 48, Impianto domotica Vantage, Switch in QE16p e in sala cinema Netgear 8p + AP Apple airplay e router. Ampio parcheggio esterno. Soluzione ideale per chi fa della comunicazione, il cardine della propria attività. UTENZE AUTONOME E SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. Attualmente locato ad €900,00, offre una rendita dell'8% lordo, possibilità di locare l'immobile in cedolare secca. Richiesti €135.000,00 inclusi illuminazione, arredi di design e tecnologie integrate. *Per info e visite utilizzi il servizio di “invia richiesta” o contatti direttamente l’Agente incaricato al n. 3283790904, anche tramite sms o whatsapp, indicando sempre nome-cognome-mail-codice di riferimento S7400tito. Le richieste mancanti di uno solo dei suddetti campi, non saranno evase. **I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. ***Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c.c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Padova Intermediazioni mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato.