IMMOBILE DI 133 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA A TERNI IN ITALIA

D 3138: TERNI (TN) - VIA MONTEFIORINO N. 10 Proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio posto al piano primo del complesso immobiliare commerciale denominato "Centro Commerciale Cospea", di moderna edificazione e di buona qualità architettonica, edificato nel 1994 con struttura in Cemento Armato e pareti esterne rivestite con "Pietra Sponga". Il complesso è composto da più unità immobiliari con destinazione negozi, uffici e civili abitazioni ed accessori, si sviluppa, in parte, per 7 piani fuori terra oltre al piano interrato. L'immobile ricade in zona semicentrale, il Centro Commerciale Cospea ha una struttura che serve un bacino d'utenza di 170.000 abitanti, localizzato a circa due chilometri dal Centro Storico di Terni; I collegamenti viari stradali sono agevoli e si trova a circa 30 Km dal casello autostradale di Orte, da cui si accede alla "A1"; Inoltre, si trova a circa 3 Km dall'ingresso della Strada statale 675 Umbro-Laziale. Dista circa 75 km da Perugia, circa 60 km da Viterbo e circa 35 km da Rieti e in prossimità transitano vari mezzi pubblici, in vari orari. L'immobile è ubicato a circa 3 km dalla Stazione Ferroviaria. L'ufficio, in condizioni complessivamente buone, con ottima possibilità di parcheggio,è composto da ingresso - sala di attesa, due disimpegni, quattro stanze ad uso ufficio, due ripostigli e un bagno. L'ufficio presenta doppio affaccio sul sottostante parcheggio esterno del Centro Commerciale. Le pareti interne divisorie dei dei vani sono in parte in laterizio, il pavimento è in Klinker, il soffitto è in parte controsoffittato nel disimpegno principale, l'immobile è fornito dei principali allacci alle reti di distribuzione. Il riscaldamento è centralizzato, senza valvole per il conteggio dei consumi. La superficie dell'ufficio è di circa mq 133,00; L'ufficio è attualmente costituito da più ambienti; L'altezza netta interna è di circa m. 2,98.