IMMOBILE DI 141 M² CON 5 LOCALI IN VENDITA A MILANO IN ITALIA

Milano – Via Savona – Viale Carlo Troya – Via Washington - Via Montecatini – in Piazza Napoli con silenziosa posizione interna, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione immobiliare accatastata come ufficio; disposto su 141mq, in ottime condizioni, libero subito, con doppio ingresso (frazionabile in 2 unità) con altezza interna di 3,20m, cablato, pavimentato a mosaico di marmo di diverse essenze, ideale come studio medico, per un commercialista, dentista, avvocato, medico generico o specialista, architetto e o altre mansioni che prediligono il giusto mix che offre una location ben servita da mezzi di superficie nonché la metropolitana che è in progetto per l’area in questione. Importante contestualizzare qui anche la vicinanza a negozi di prima necessità, ufficio postale, palestre, cinema, banche, bar e a cui non mancano aree verdi, una ubicazione strategica per sviluppare il vostro business, in un condominio in grado di garantire, privacy, tranquillità e sicurezza, un contesto decoroso (stabile civile di inizio anni’70 molto ben abitato) con portierato e giardino condominiale. L’immobile accatastato A10 (ufficio) è sito al piano seminterrato (pochi gradini) nell’interno cortile, con passaggio pre-filtraggio dal custode, si sviluppa su una superficie di 131 mq calpestabili, molto ben illuminata grazie al gran numero di finestre e molto ben arieggiato grazie alla doppia esposizione EST OVEST. L’unità immobiliare presenta una pianta razionale molto versatile e efficiente, adatta per diversi utilizzi, anche come investimento attraverso la messa a reddito, Segnaliamo inoltre la possibilità trasformazione in abitazione in stile loft. Suddivisione: ingresso con reception, sala d’attesa, 5 stanze a ufficio (in uno degli uffici il secondo ingresso) completano la proprietà 2 bagni uno finestrato ed uno cieco. Impianto elettrico a norma e certificato. Libero subito ed eventualmente arredato. Richiesta € 268,000 (no rent to buy). Spese condominiali pari a € 1800,00 annue (compreso riscaldamento, portierato e giardino). Per maggiori informazioni non esitate a contattarci siamo operativi da lunedì a domenica (compresa) dalle 9 alle 21. Per fissare un appuntamento inviare un WhatsApp al 345 17 660 25 con scritto solo: Napoli – il vostro cognome – data e orario preferito., verrete ricontattati per tutte le delucidazioni e per la conferma del sopralluogo. Classe Energetica “F” indice di prestazione energetica 189,7 kwh/m2 annui.