IMMOBILE DI 1500 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA A IN ITALIA

L'immobile si trova in Comune di Aprica con accesso direttamente tramite la pubblica via Europa al civico n. 18, vicino all'impianto di risalita "Magnolta e "Palabione". Trattasi di complesso immobiliare a tre stelle, denominato Hotel "Saint Martin", destinato ad attività alberghiera posto nella zona centrale dell'abitato di Aprica, rinomata località turistica della Valtellina. Il centro del capoluogo di provincia di Sondrio è ubicato a circa trenta chilometri ed è raggiungibile attraverso la viabilità urbana ed extraurbana. La zona in cui si inserisce I'immobile risulta completamente urbanizzata e caratterizzata prevalentemente da edifici di carattere residenziale e commerciale che sorgono a poche decine di metri dalla partenza degli impianti sciistici in un contesto montano immerso nel verde. Il complesso si sviluppa su cinque piani così costituiti: Piano interrato costituito da locali servizio quali: lavanderia, ripostigli, cantine, locali tecnici, deposito sci, sala tv, sala giochi e autorimessa; Piano terra con ingresso hall, bar, sala tv, cucina, ripostigli, servizi e sala da pranzo; ai Piani primo, secondo e terzo sono distribuite n. 33 camere, dotate di servizi privati, TV color sat, telefono e balcone. La struttura non risulta urbanisticamente soggetta a vincolo alberghiero e tutti i piani del fabbricato risultano serviti da ascensore. Esternamente è presente un'ampia area di pertinenza sistemata a giardino e un ampio parcheggio, Il complesso immobiliare si presenta in buono stato di conservazione sia per quanto riguarda gli esterni che gli interni; risulta adeguato alla destinazione d'uso in essere e pertanto non necessita di alcun tipo di intervento manutentivo.