IMMOBILE DI 169 M² CON 2 LOCALI IN AFFITTO A LONATO DEL IN ITALIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE LONATO DEL GARDA - NEGOZIO 160 MQ - FRONTE STRADA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che vi proponiamo è inserito nel cuore di Lonato, si trova sulla via principale dove, grazie ai numerosi negozi ed alle attività di somministrazione, abbiamo un ottimo passaggio pedonale e veicolare. Il negozio è fronte strada con doppia entrata su due vie perpendicolari, entrambi gli accessi sono con vetrina e l’entrata da via Corso Garibaldi è completata con due vetrine. Il locale è composto da due vani open space uno di circa 110 metri quadri dove sono presenti doppi servizi a norma disabili ed il secodno di 50 metri quadri. Tutto l’immobile è raffrescato e riscaldato da condizionatori inverter a pannello, l’impianto elettrico è stato rifatto recentemente quindi a norma di legge. In fondo al locale più grande è presente una piccola scala che porta al piano primo, salendo troviamo un vano adibito a magazzino a disposizione dell’attività. L'edificio è indicato per qualsiasi tipo di attività commerciale, dato la posizione e la metratura. L'ambiente interno è ben curato, è stato recentemente tinteggiato e non necessita di interventi di manutenzione. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Strade Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico. Ferrovie e tranvie La stazione di Lonato è posta sulla ferrovia Milano-Venezia a meridione del centro storico. Mobilità urbana e interurbana Nel sistema di trasporto pubblico su gomma della provincia di Brescia, il comune di Lonato appartiene sia al lotto nord, esercito dal consorzio Trasporti Brescia Nord, sia a quello sud, di competenza di Trasporti Brescia Sud. Aereo Nel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia, raggiungibili da strade a scorrimento veloce. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.