IMMOBILE DI 6000 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA A ROMA IN ITALIA

MAGLIANA/EUR - Via della Magliana, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare indipendente di NUOVA COSTRUZIONE sviluppato su 5 piani fuori terra adibito a diverse destinazioni d’uso, nello specifico: - Piano Terra C/1 (commerciale) di circa 1.300mq. - Piano 1°- 4° A/10 (uffici) di circa 2.500mq. - Piano Interrato (garage) di circa 2.000mq. L’immobile è caratterizzato da una struttura razionale e moderna in CEMENTO, METALLO e VETRO che conferiscono luminosità agli ambienti, con un’ulteriore superficie di TERRAZZI PANORAMICI nei vari piani con affaccio sul quartiere Eur, che conferiscono ulteriore rappresentanza al complesso. La distribuzione interna degli spazi offre ampia flessibilità di suddivisione interna essendo attualmente strutturato in open-space con possibilità di realizzare diverse ipotesi di trasformazione. Completa la proprietà un’area esterna adibita a parcheggi auto, elemento distintivo che contribuisce a rendere l’immobile un’opportunità di acquisto unica. L’intero complesso risulta recintato con possibilità di inserimento locale guardiola. Edificio concepito per soddisfare esigenze di efficienza, funzionalità e rappresentanza in contesto urbano a spiccata vocazione commerciale. Eccezionale visibilità in posizione strategica a ridosso di un’area ottimamente servita da strade di grande comunicazione: Quadrante Sud-Ovest di Roma entro il Grande Raccordo Anulare, nei pressi dell’EUR con facile accesso al centro città. Comparto servito dall’Autostrada Roma-Fiumicino-Civitavecchia, a soli 10 minuti dall’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci. Zona dotata di ottima viabilità e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. Facili i collegamenti sia con il centro ed il G. R. A. che con gli aeroporti di Roma. Ferrovia Urbana FR3 Roma-Aeroporto di Fiumicino, Ottimo per investimento per essere adibito a Centro Direzionale, Congressuale e Commerciale, quale location per Rappresentanza di Grandi Aziende o Enti. Richiesta € 6.900.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 335/6896998 MAGLIANA/EUR - Via della Magliana, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare indipendente di NUOVA COSTRUZIONE sviluppato su 5 piani fuori terra adibito a diverse destinazioni d’uso, nello specifico: - Piano Terra C/1 (commerciale) di circa 1.300mq. - Piano 1°- 4° A/10 (uffici) di circa 2.500mq. - Piano Interrato (garage) di circa 2.000mq. L’immobile è caratterizzato da una struttura razionale e moderna in CEMENTO, METALLO e VETRO che conferiscono luminosità agli ambienti, con un’ulteriore superficie di TERRAZZI PANORAMICI nei vari piani con affaccio sul quartiere Eur, che conferiscono ulteriore rappresentanza al complesso. La distribuzione interna degli spazi offre ampia flessibilità di suddivisione interna essendo attualmente strutturato in open-space con possibilità di realizzare diverse ipotesi di trasformazione. Completa la proprietà un’area esterna adibita a parcheggi auto, elemento distintivo che contribuisce a rendere l’immobile un’opportunità di acquisto unica. L’intero complesso risulta recintato con possibilità di inserimento locale guardiola. Edificio concepito per soddisfare esigenze di efficienza, funzionalità e rappresentanza in contesto urbano a spiccata vocazione commerciale. Eccezionale visibilità in posizione strategica a ridosso di un’area ottimamente servita da strade di grande comunicazione: Quadrante Sud-Ovest di Roma entro il Grande Raccordo Anulare, nei pressi dell’EUR con facile accesso al centro città. Comparto servito dall’Autostrada Roma-Fiumicino-Civitavecchia, a soli 10 minuti dall’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci. Zona dotata di ottima viabilità e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. Facili i collegamenti sia con il centro ed il G. R. A. che con gli aeroporti di Roma. Ferrovia Urbana FR3 Roma-Aeroporto di Fiumicino, Ottimo per investimento per essere adibito a Centro Direzionale, Congressuale e Commerciale, quale location per Rappresentanza di Grandi Aziende o Enti. Richiesta € 6.900.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 335/6896998